Te huur
Dronten – De Eem 4 – Hoofdfoto
Dronten – De Eem 4 – Foto 4
Dronten – De Eem 4 – Foto 14
Dronten – De Eem 4 – Foto
Dronten – De Eem 4 – Foto 2
Dronten – De Eem 4 – Foto 9
Dronten – De Eem 4 – Foto 3
Dronten – De Eem 4 – Foto 10
Dronten – De Eem 4 – Foto 11
Dronten – De Eem 4 – Foto 5
Dronten – De Eem 4 – Foto 6
Dronten – De Eem 4 – Foto 13
Dronten – De Eem 4 – Foto 7
Dronten – De Eem 4 – Foto 8
Dronten – De Eem 4 – Foto 12

Perceel

1.865 m2

Bedrijfsruimte bedrijfshal

269 m2

Soort object

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

2023

Omschrijving

TE HUUR:

Drie gekoppelde bedrijfsunits voorzien van 3 overheaddeuren zijn modern opgezet en breed inzetbare. Het complex is gelegen in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein “Business zone Delta” te Dronten.
Oplevering medio februari 2024.

Business Zone Delta” is een kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein en perfect gesitueerd door de door nabijgelegen aansluitingen op de A50 en A6 en direct gelegen aan de N307.

De units hebben een begane grond vloeroppervlakte van in totaal 137 m2 en een betonnen verdiepingsvloer met nog eens 127 m2. De verdieping is bereikbaar middels een houten trap en zou goed ingericht kunnen worden als kantoor.

De drie gekoppelde units bieden een totaal ongeveer 264 m2 aan ruimte verdeeld over twee verdiepingen inclusief met 1 toiletgroep en 1 pantry. De doorbraak is voorbereid en het geheel is voorzien van 3 overheaddeuren.

Unit 1 totaal ongeveer 126 m²:
Begane grond: 65 m²
1e verdieping: 61 m²

Unit 2 totaal ongeveer 69 m²:
Begane grond: 36 m²
1e verdieping: 33 m²

Unit 3 Totaal ongeveer 69 m²:
Begane grond: 36 m²
1e verdieping: 33 m²

Parkeren gebeurt op een mandelig terrein welk in eigendom is van de VvE. Huurder heeft het recht op het gebruik van 2 parkeerplaatsen per unit.

De bijgevoegde artist impressions dienen als impressie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Technische omschrijving:
– Gewapende betonvloer, monolitisch afgewerkt
– Betonnen verdiepingsvloer met 50 mm afwerkvloer
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Geïsoleerde sectionaaldeur
– Binnenwanden kalkzandsteen
– Betonnen dak met isolatie en APP dakbedekking
– Houten trap naar verdieping
– Hekwerk om het perceel

Voorwaarden:

Huurprijs:
Aantrekkelijke huurprijzen vanaf € 450,– per maand (excl. BTW), geindexeerd.
Het geheel is te huur voor € 1.750,- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik water en elektra via tenaamstelling meters op naam huurder.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

Bestemming:
Bestemming bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.
De bedrijfsunit beschikt in voldoende mate over de eigenschappen die
noodzakelijk zijn voor het uitoefenen van een bedrijf. U kunt bij de gemeente
Dronten navraag doen omtrent eventuele vestigingseisen.

Oplevering:
Inclusief pantry & toilet.
Overige zaken in overleg met de verhuurder.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
in overleg, bij voorkeur 5 jaar.
Bankgarantie: 3 maanden (incl. BTW)
Omzetbelasting: er wordt geopteerd voor belaste verhuur.

DISCLAIMERS
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.985,- p/mnd

Bouwvorm

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Perceel
1.865 m2
Bedrijfsruimte bedrijfshal
269 m2