Te huur
Harderwijk – Academiestraat 5 – Hoofdfoto
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 12
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 14
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 15
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 13
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 16
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 17
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 2
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 3
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 6
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 4
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 5
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 7
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 8
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 10
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 9
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 11

Horeca

550 m2

Winkelruimte

550 m2

Soort object

Horeca

Omschrijving

Te huur wordt aangeboden:

Nieuw te bouwen commerciële ruimte “De Oude Bieb” gelegen aan de Academiestraat 5 in het hart van het centrum van Harderwijk. Het complex is gelegen aan het Hortuspark en beschikt over een oppervlakte van ca. 550 m2.

Met een huurprijs van € 200,- per m2 per jaar biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers om zich te vestigen in het historische centrum van Harderwijk, bekend om haar uitstekende horecagelegenheden en winkels. Harderwijk is ook een populaire toeristische bestemming in de zomer.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad” van de gemeente Harderwijk. Binnen dit bestemmingsplan heeft de Academiestraat de bestemming Centrum Maatschappelijk.

Functie:
Dit object heeft de bestemming centrum maatschappelijk, maar het is uitermate geschikt voor Horeca, een maatschappelijke functie of eventuele winkelruimte.

Huurprijs:
De bovengenoemde huurprijs betreft de huurprijs per m2 per jaar en exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Aanvaarding:
Het pand wordt casco opgeleverd, aanvaarding direct na oplevering. Realisatie is naar verwachting gereed begin 2024.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom van 2 maanden huur.
Een eventuele concerngarantie is in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 1 jaar voor het aflopen van een huurtermijn.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Dit object wordt gezamenlijk aangeboden door Makelaarschap B.V. en Van der Hoek makelaardij B.V. u kunt bij deze beide kantoren terecht voor verdere informatie met betrekking betreffende dit object.

Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 200,- p/m² (p/jr)
Aanvaarding
na oplevering nieuwbouw, prognose Q1 2024

Bouwvorm

Soort object
Horeca
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Horeca
550 m2
Winkelruimte
550 m2