Te huur
Harderwijk – Academiestraat 5 – Hoofdfoto
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 8
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 5
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 9
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 6
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 3
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 10
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 11
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 12
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 14
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 15
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 13
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 16
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 17
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 7
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 18
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 20
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 19
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 22
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 21
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 23
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 4
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 2
Harderwijk – Academiestraat 5 – Foto 24

Perceel

883 m2

Kantoorruimte

537 m2

Winkelruimte

537 m2

Soort object

Winkelruimte

Omschrijving

Te huur wordt aangeboden:

Schitterende commerciële ruimte “De Oude Bieb” gelegen aan de Academiestraat 5 in het hart van het centrum van Harderwijk. Het complex is gelegen aan het Hortuspark en beschikt over een oppervlakte van ca. 537 m². Deelverhuur is bespreekbaar met oppervlakten van 195 m², 170 m² en 165 m².

Met een huurprijs van € 200,- per m² per jaar biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers om zich te vestigen in het historische centrum van Harderwijk, bekend om haar uitstekende horecagelegenheden en winkels. Harderwijk is ook een populaire toeristische bestemming in de zomer.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad” van de gemeente Harderwijk. Binnen dit bestemmingsplan heeft de Academiestraat de bestemming Centrum Maatschappelijk.

Functie:
Dit object heeft de bestemming centrum maatschappelijk, maar het is uitermate geschikt voor horeca, een maatschappelijke functie of eventuele winkelruimte.

Huurprijs:
De bovengenoemde huurprijs betreft de huurprijs per m² per jaar en exclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Aanvaarding:
Het pand wordt casco opgeleverd, aanvaarding direct na oplevering. Realisatie is naar verwachting gereed begin 2024.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom van 2 maanden huur. Een eventuele concerngarantie is in overleg mogelijk.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 1 jaar voor het aflopen van een huurtermijn.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ-huurovereenkomst met bijbehorende algemene bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 200,- p/m² (p/jr)
Aanvaarding
na oplevering nieuwbouw, prognose Q3 2024

Bouwvorm

Soort object
Winkelruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Perceel
883 m2
Kantoorruimte
537 m2
Winkelruimte
537 m2