Te huur
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Hoofdfoto
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 4
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 3
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 2
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 21
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 14
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 10
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 5
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 15
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 6
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 9
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 20
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 18
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 17
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 19
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 7
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 8
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 13
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 12
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 11
Harderwijk – Galvanistraat 16 – Foto 16

Perceel

580 m2

Bedrijfsruimte bedrijfshal

400 m2

Bedrijfsruimte kantoorruimte

65 m2

Bedrijfsruimte terrein

100 m2

Soort object

Bedrijfsruimte

Bouwjaar

1978

Omschrijving

Te huur:
Galvanistraat 16 in Harderwijk. Nette bedrijfs-opslagruimte met kantoor. Het pand heeft een flexibele indeling en een oppervlakte van in totaal circa 465 m².

Oppervlakte:
Totaal ca. 465 m², bestaande uit:
Bedrijfshal-opslag: circa 400 m²
Kantoor: circa 65 m²

Locatie
De zeer centrale ligging en snelle verbinding via A28 en N302 maakt Harderwijk uiterst geschikt voor ondernemers. Bovendien ligt op minder dan 20 km vliegveld Lelystad. Vanaf het Lorentz rijdt u binnen 5 minuten op de A28, in 20 minuten op de A1 en binnen 20 minuten via de N302 op de A6.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan Lorentz I en II uit 2013 van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het object de enkel bestemming ‘bedrijf’. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter.

Afmetingen:
Bedrijfshal-opslag: circa 400 m²
Kantoor: circa 65 m²

Huurprijs:
€ 2.975,– per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
€ 35.700,– per jaar (excl. BTW), geïndexeerd.

Nutsvoorzieningen:
Verbruik gas, water en elektra via tussenmeters. Huurder betaalt hier een voorschot bedrag voor van € 350,– per maand.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van de huurtermijn.

Aanvaarding:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding in overleg.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Bankgarantie:
3 maanden huur inclusief BTW.

Verwarming:
Het object wordt verwarmd door middel van radiatoren en heater(s). Het onderhoud en eventuele reparaties zijn voor kosten/rekening van de huurder.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor op: 0341-412241.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.975,- p/mnd

Bouwvorm

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Perceel
580 m2
Bedrijfsruimte bedrijfshal
400 m2
Bedrijfsruimte kantoorruimte
65 m2
Bedrijfsruimte terrein
100 m2