Aangeboden op het industrieterrein Lorentz, nabij de provinciale weg N302 en de op- en afritten van de A28 deze bedrijfsunit met kantoor/ opslag. De oppervlakte bedraagt circa 64 m2 op de begane grond, 64 m2 op de eerste verdieping en 64m2 op de tweede verdieping.
Dit bedrijfspand is voor meerdere doeleinden geschikt!
Begane grond:
– Opslag/Kantoor en pantry
Eerste verdieping:
– Opslag/kantoor, pantry en toilet
Tweede verdieping:
– Opslag/kantoor
Vloeroppervlakte:
Circa 192 m² verdeelt over 3 gelijke etages.
Huurprijs: € 1.495,– per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik gas, water en elektra via eigen aansluiting.
Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 5 jaar, met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Aanvaarding : Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding in overleg.
Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Bankgarantie: 3 maanden.
Omzetbelasting: Er wordt geopteerd voor belaste verhuur.
Verwarming:
Het object wordt verwarmd door middel van radiatoren en een CV-Ketel. Het onderhoud en eventuele reparaties zijn voor kosten/rekening van de huurder.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Voorbehoud
Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, wordt onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.