GELEGEN IN DE BINNENSTAD van Harderwijk ligt dit leuke hoekpand.
Dit UNIEKE OBJECT heeft als bestemming detailhandel op de begane grond en zeer waarschijnlijk krijgt het ook de woonbestemming. Gelegen naast het gemeentelijke zandstenen frontispice en schuin tegenover de grote kerk en vlakbij de winkels, restaurants en op loopafstand van de boulevard en het strandeiland.
Met wat aanpassingen is hier een fantastische LOFT of woning van te maken.
Het pand is gebouwd in 1900, in 2003 grondig verbouwd en is voorzien van een toilet, kleine pantry en via vaste trap te bereiken bergzolder met wasmachine aansluiting, boiler en cv-ketel.
De woonoppervlakte van de begane grond bedraagt circa 60 m², ruimte genoeg om een keuken en woongedeelte te realiseren. Op de eerste verdieping is circa 18 m² aan opslagruimte, waar, met wat aanpassingen, een slaapgedeelte met badkamer gerealiseerd kan worden.
Indeling:
Begane grond: Grote open ruimte (thans in gebruik als kapsalon) met meterkast, toiletruimte en pantry.
1e etage: Via vaste trap te bereiken bergzolder voorzien van wasmachine aansluiting, boiler en de cv-unit.
Sterke punten van dit pand:
– karakteristiek pand;
– gelegen in de sfeervolle binnenstad;
– nabij boulevard, strandeiland, winkels en restaurants;
– huidige bestemming is winkel en wonen wordt toegestaan;
– geschikt als winkel/salon/kantoor;
– waarschijnlijk wonen mogelijk;
– geheel naar eigen wens in te delen!