TE HUUR: Marconistraat 5 te Harderwijk
Net afgewerkte BEDRIJFSUNIT met KANTOORRUIMTE op de eerste en tweede verdieping gelegen op het industrieterrein “Lorentz”, nabij de provinciale weg N302 en de op-en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).
– Bouwjaar: 2005.
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 309 m², bestaande uit:
– ca. 103 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 103 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
– ca. 103 m² bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping.
De bedrijfsunit is voorzien van:
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter;
– net sanitair.
– een overheaddeur (handbediend, inrijhoogte ca. 2,70 m).
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs: € 20.000,– per jaar exclusief omzetbelasting, geïndexeerd.
Verbruik water en elektra via een voorschotbedrag.
Aanvaarding: Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding kan op korte termijn.
Oplevering: inclusief verwarming, pantry, toilet en elektra.
Overige zaken in overleg met de verhuurder.
Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
Contract: ROZ-huurcontract voor kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
Huurtermijn: in overleg.
Bankgarantie: 3 maanden.
Omzetbelasting: er wordt geopteerd voor belaste verhuur.