Te huur
Harderwijk – Wolleweverstraat 4 – Hoofdfoto
Harderwijk – Wolleweverstraat 4 – Foto 2
Harderwijk – Wolleweverstraat 4 – Foto

Perceel

83 m2

Winkelruimte

210 m2

Soort object

Winkelruimte

Bouwjaar

1900

Omschrijving

Winkelruimte gelegen in hartje centrum op A1 locatie aan de winkelpromenade.

Deze winkelruimte ligt in een drukke straat in de winkelpromenade.
In deze straat zijn diverse winkels gevestigd o.a. Holland en Barret, Ziengs, de Zuivelhoeve, WE, de ijszaak en meer kledingzaken. Op een steenworp afstand ligt de Markt, het drukbezochte plein waar meerdere horeca gelegenheden met gezellige terrassen zijn.
Betaald parkeren is op loopafstand vooral de grote parkeergarages zoals de Houtwal en Vuldersbrink zorgen voor een goede bereikbaarheid.
Verhuurbare vloeroppervlakte begane grond circa 80 m²,
verhuurbare vloeroppervlakte 1e etage circa 76 m²,
verhuurbare vloeroppervlakte 2e etage circa 50 m².

Indeling winkel:
Begane grond: winkel, meterkast, opslag/kantine, pantry en trapopgang naar…
1e etage: overloop, diverse eenvoudige ruimtes (thans in gebruik als opslag en kantine).
2e etage: overloop, bergruimte en 2 eenvoudige ruimtes.

Voorwaarden:
Huurprijs winkel € 3.750,– per maand, geïndexeerd, exclusief verbruik gas water en elektra en exclusief omzetbelasting.

Staat van oplevering:
De vloer, wanden, plafond, installaties en keukenblok blijft achter.
De rails van de spotverlichting blijft zitten met enkele spots.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
Aanvaarding vanaf 01 januari 2023, termijn in overleg, bij voorkeur 5 en 5 jaar.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 3.750,- p/mnd
Aanvaarding
per 1 januari 2023

Bouwvorm

Soort object
Winkelruimte
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Perceel
83 m2
Winkelruimte
210 m2