Te huur
Nieuwegein – Montageweg 11a – Hoofdfoto
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 4
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 2
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 3
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 5
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 8
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 7
Nieuwegein – Montageweg 11a – Foto 6

Bedrijfsruimte bedrijfshal

425 m2

Soort object

Bedrijfsruimte

Omschrijving

Bedrijfsruimte met SHOWROOM te HUUR op zichtlocatie op het bedrijven terrein “De Wiers”. Het bedrijventerrein kenmerkt zich vooral door een diversiteit aan met name bedrijfspanden met kantoorruimte, showrooms en daarnaast vrijstaande bedrijfsgebouwen.

In het gebouw zijn Sanitairkamer, Cavetown gevestigd. In de nabije omgeving zijn ook vele andere bedrijven gevestigd.

Door de gunstige ligging centraal in het land en vlakbij de A2, A12 en A27 is het terrein gemakkelijk te bereiken en is een zeer uitgestrekt gebied binnen handbereik. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar doormiddel van meerdere bushaltes.

Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Begane grond:
– Winkelruimte/Showroom, toiletten en berging.

Vloeroppervlakte:
Circa 425 m² bedrijfs-/showroomruimte op de b.g.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Vreeswijk-Noord”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de enkelbestemming “Bedrijf”, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs: € 2.827,– per maand (excl. BTW), geïndexeerd.
Verbruik gas, water en elektra via een voorschotbedrag.

Huurtermijn:
Voorkeur voor een contract van minimaal 5 jaar, met een verleningsperiode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

Aanvaarding : Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat en de aanvaarding in overleg. Voorkeur 1 oktober 2022.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Bankgarantie: 3 maanden.
Omzetbelasting: Er wordt geopteerd voor belaste verhuur.

Verwarming:
Het object wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Er kan dus niet in de vloer geboord worden. Het onderhoud en eventuele reparaties zijn voor kosten/rekening van de huurder.

Servicekosten:
Nader te bepalen ten behoeve van het verbruik gas, water en elektra, er zal een voorschot aan de verhuurder worden betaald.

Omzetbelasting:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Voorbehoud
Deze informatie is bedoeld als een vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, word onze opdrachtgever en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.827,- p/mnd

Bouwvorm

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw

Indeling

Bedrijfsruimte bedrijfshal
425 m2