Te koop
Hierden – Paaslohof 16 7 – Hoofdfoto
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 5
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 10
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 6
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 11
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 2
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 4
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 12
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 3
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 8
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 9
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 13
Hierden – Paaslohof 16 7 – Foto 7

Oppervlakte

128 m2

Inhoud

425 m3

Slaapkamers

3

Omschrijving

14 nieuw te bouwen vrijstaande woningen gelegen op ruime kavels aan de Paaslohof te Hierden.

Droomt u van een vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op een riante kavel in een natuurrijke omgeving?

Op de Paaslohof, op een fraaie locatie in het buitengebied bij Harderwijk en Hierden, worden 14 vrijstaande woningen gebouwd! Hier kunt u heerlijk wonen op een royale kavel en genieten van alle rust en ruimte die deze parkachtige omgeving te bieden heeft.
De omgevingsvergunning is inmiddels verleend!

Op de hoek van de Paasloweg en Bredeweg ligt het toekomstige Paaslohof, nabij de dorpskern van Hierden en het bruisende centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving Beekhuizerzand en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense beek en het Veluwemeer.

De kavels variëren in afmeting van circa 478 m2 tot circa 956 m2.

De prijzen lopen uiteen van circa € 550.000,– tot circa € 635.000,– vrij op naam.

Koopsommen zijn v.o.n., hetgeen inhoudt dat de volgende zaken in de prijs zijn inbegrepen:
– De totale bouwsom (incl. sanitair en tegelwerk);
– De kosten van de grond;
– De kosten van het bouw- en woonrijp maken;
– De kosten van de aanleg en inrichting van de mandelig binnenhof;
– Notariële transportakte, kadastrale opmeting en makelaarscourtage;
– Prijsstijgingen van de bouwkosten tijdens de bouw;
– Kosten van de architect, constructeur en bodemonderzoek;
– Aansluitingen op de leidingnetten van water, elektra en gemeenteriool;
– Kosten van het Bouwgarant-waarborgcertificaat;
– BTW 21 %;
– Legeskosten omgevingsvergunning.

Niet in de koopsommen zijn inbegrepen:
– kosten i.v.m. financiering en notariskosten voor de hypotheekakte;
rente over de grond start zodra aan de opschortende voorwaarden is voldaan (maar niet eerder dan 01 november 2022), tot aan de dag van betaling (transport) 4,5%);
– rente over eventuele vervallen bouwtermijnen (4,5%);
– aansluitkosten CAI en glasvezel;
– keuken;
– leveringscontracten water en elektra.

Bijzonderheden:
– De kleuren in de artist-impressies kunnen mogelijk niet geheel representatief zijn voor de werkelijke toe te passen kleuren van de woning. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
– Deze prijslijst is met zorg samengesteld. Tussentijdse wijzigingen zijn mogelijk;
* Opschortende voorwaarden, er moeten minimaal 11 woningen worden verkocht voor de start bouw;

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 610.000,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Ligging
Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Indeling

Gebruiksoppervlakte
128 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2