Onder bod
Ermelo – Dahlialaan 18 – Hoofdfoto
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 4
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 8
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 7
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 3
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 2
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 6
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 11
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 10
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 5
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 9
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 22
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 24
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 21
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 19
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 13
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 12
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 15
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 25
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 17
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 16
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 28
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 14
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 20
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 23
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 18
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 30
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 29
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 51
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 45
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 26
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 48
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 31
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 27
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 40
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 53
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 34
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 33
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 32
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 49
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 50
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 54
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 39
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 37
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 52
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 35
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 44
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 42
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 36
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 46
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 38
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 43
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 41
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 56
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 57
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 55
Ermelo – Dahlialaan 18 – Foto 47

Oppervlakte

164 m2

Inhoud

575 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

1938

Omschrijving

Ruime karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met oprit, bijgebouw, tuinhuis en achtertuin op het oosten met terras op het zuiden.

Gelegen op een zeer gewilde locatie aan een rustig laantje met voldoende parkeergelegenheid en grenzend aan het centrum van Ermelo.

Deze woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder een groot gasfornuis met elektrische oven), kelder, 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond en een zolder/vliering.

Verder beschikt deze sfeervolle jaren ’30 woning over een aantal authentieke en afgelopen jaren gemoderniseerde elementen zoals de haard in de woonkamer, erker, ruime hal met bordes trap, de uitstraling en het glas in lood (opnieuw gelood en in dubbelglas gevat).

De woning uit 1938 is altijd met zorg onderhouden, verkeert in een goede staat en is voorzien van spouwisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie en isolatieglas, cv-installatie, alarminstallatie en 6 zonnepanelen.

Lokale voorzieningen zoals supermarkt, restaurants en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. Ook het treinstation en de bushalte zijn op loopafstand (ongeveer 5 minuten) met een directe verbinding naar de Randstad.

De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 164 m² en de kavelgrootte ongeveer 496 m².

Gewenste opleverdatum medio maart 2023.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met authentieke haard en erker, keuken met inbouwapparatuur, deur naar de kelder (ongeveer 8,5 m²), 1e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet, kamer en toegang naar de berging/bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting.
1e etage: overloop, inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer met wastafel, ligbad en 3e toilet.
2e etage: ruime bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning;
– Authentieke details;
– 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond;
– Keuken uit 2006, vaatwasser vernieuwd in 2022;
– Met zorg onderhouden;
– Cv-installatie, spouwisolatie en gedeeltelijk isolatieglas en vloerisolatie;
– 6 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte ongeveer 164 m²:
– Diepe achtertuin op het oosten met terras op het zuiden;
– Oprit, binnendoor bereikbare berging en vrijstaande berging;
– Gewilde locatie aan de rand van het centrum met al haar voorzieningen.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 715.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
496 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
575 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4