Verkocht o.v.
Ermelo – Groeneweg 54 – Hoofdfoto
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 3
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 2
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 4
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 5
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 7
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 6
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 8
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 10
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 9
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 11
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 12
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 13
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 14
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 16
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 17
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 15
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 18
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 19
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 20
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 21
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 24
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 22
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 23
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 25
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 26
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 27
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 28
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 29
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 31
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 30
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 32
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 33
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 34
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 35
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 36
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 37
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 39
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 38
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 40
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 41
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 44
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 43
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 42
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 45
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 46
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 47
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 48
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 49
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 50
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 51
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 52
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 53
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 54
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 55
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 56
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 57
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 58
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 59
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 60
Ermelo – Groeneweg 54 – Foto 61

Oppervlakte

101 m2

Inhoud

445 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

1936

Omschrijving

Vrijstaande woning met drie slaapkamers, gastenverblijf, oprit met carport en ruime achtertuin, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Ermelo.

Tijdens het moderniseren van deze karakteristieke jaren ’30 woning zijn veel authentieke details bewaard gebleven.

Bij binnenkomst via de ruime entree met trapopgang en toilet word je verwelkomd in deze schitterende woning, doordrenkt met karakteristieke elementen uit de jaren ’30. De hal leidt naar zowel de eetkamer, de keuken en de woonkamer. Het eetgedeelte en woonkamer zijn met elkaar verbonden door een elegante schuifdeuren met glas. In het eetgedeelte pronkt een sfeervolle gaskachel, terwijl het zitgedeelte wordt verlicht door een knusse openhaard. Vanuit de woonkamer bereik je tevens het kantoor, dat via openslaande tuindeuren toegang biedt tot de achtertuin; een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden benut.

De dichte keuken is uitgerust met een landelijke keukenopstelling, inclusief keramische spoelbak, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal die toegang biedt aan de bijkeuken met wasmachine/drogeraansluiting, vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot de carport. Tevens is de keuken voorzien van een provisiekelder met extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten) en een luxe afgewerkte badkamer uit 2023, compleet met dubbele wastafel, bad, aparte inloopdouche en toilet. Via de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het balkon, dat uitkijkt over de groene achtertuin.

Op de tweede verdieping bevind zich een zolder die te betreden is door een vlizotrap, met veel extra bergruimte.

Via de bijkeuken en het kantoor betreed je de verzorgde groene tuin, waar privacy gegarandeerd is. Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen gastenverblijf van circa 15 m2 met een keukenblok, wat uiteraard ook gebruikt kan worden als berging.

Het bouwjaar van deze woning is 1936. Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een kaveloppervlakte van 346 m² biedt het comfortabel wonen. De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk HR++ en is altijd met zorg onderhouden. Tevens beschikt de woning over 12 zonnepanelen en is voorzien van energielabel C.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal, toilet, woonkamer met open haard, eetkamer, kantoorruimte, keuken en bijkeuken.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamer en een luxe afgewerkte badkamer.
2e verdieping: Zolder voor berging te betreden door een vlizotrap

De aansprekende punten van deze woning zijn onder andere:
– Kernmerken uit de jaren 30 zowel buiten als binnen;
– Ruime carport met stenen berging/gastenverblijf;
– 12 zonnepanelen;
– Energielabel C;
– Moderne badkamer uit 2023;
– Goed onderhouden en besloten achtertuin;
– Op loopafstand van het centrum van Ermelo.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 635.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
346 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Externe bergruimte
32 m2
Inhoud
445 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3