Nieuw
Ermelo – Groot Horloo 93 – Hoofdfoto
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 5
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 4
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 3
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 2
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 7
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 9
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 10
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 6
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 8
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 12
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 14
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 11
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 13
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 15
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 18
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 19
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 16
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 17
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 20
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 22
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 21
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 23
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 24
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 29
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 26
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 28
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 25
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 30
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 27
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 33
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 31
Ermelo – Groot Horloo 93 – Foto 32

Oppervlakte

102 m2

Inhoud

330 m3

Slaapkamers

2

Bouwjaar

2008

Omschrijving

Ruim en instapklaar driekamer appartement met zongericht balkon en eigenparkeerplaats gelegen op de tweede etage van het landelijk gelegen kasteel Groot Horloo.

Dit appartement beschikt over een moderne luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een stoomoven. De keuken staat in open verbinding met de lichte, royale woonkamer en eethoek, met prachtig uitzicht over de landerijen. Vanuit de woonkamer kan het balkon worden bereikt, welke is gelegen op het zuidwesten en uitkijkt over de binnenplaats van het complex. In dit appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een uitzicht over landerijen en het water. De tweede slaapkamer kijkt uit op de binnenplaats. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een brede wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer bevind zich een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine aansluiting zit gevestigd. Buiten het appartement, in de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats met nog een berging.

De woning is gelegen in het gebouw “Merlijn”. Dit gebouw beschikt over een lift met toegang tot de parkeerkelder. Het appartementencomplex is in traditionele stijl gebouwd met entreepoort, binnenplaatsen, fonteinen, arcades en een uitzichttoren. Deze toren is voor gezamenlijk gebruik, net als de sfeervol aangeklede ridderzaal. De VvE is actief en onderling betrokken.

De ligging is heel gunstig, ook voor botenliefhebbers (Jachthaven Horst), watersporters (surfers) en strandliefhebbers. Zowel de snelweg, als ook de voorzieningen in Harderwijk en Ermelo zijn snel met de auto te bereiken. De locatie vormt dus een praktische en goede uitvalsbasis. De dichtbij gelegen wijk Drielanden heeft een winkelcentrum met meerdere supermarkten.

Het bouwjaar van deze woning is 2008. De woonoppervlakte van dit appartement bedraagt circa 102 m² en de inhoud bedraagt circa 330 m³.

Indeling:
Begane grond: Toegang tot het gebouw via entree en centrale hal met toegang tot lift en trappenhuis.

Tweede verdieping: Entree voorzien van meterkast, hal met videofoon, vrijhangend toilet met fonteintje, berging met cv-opstelling. Twee slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Woonkamer met openslaande deuren naar balkon (zuidwesten), eethoek, moderne open keuken (2013) met (schier)kookeiland. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-stoomoven. Aangrenzend berging met wasmachineaansluiting.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a:
– royale en lichte woonkamer;
– moderne keuken met kookeiland en luxe apparatuur geplaatst in 2013, koelkast vernieuwd in 2020;
– heerlijk balkon op het zuidwesten;
– eigen berging en parkeerplaats in het souterrain;
– woonoppervlakte van circa 102 m²;
– unieke woonomgeving met smaakvolle architectuur;
– gunstige ligging nabij uitvalswegen, op fietsafstand van winkels en scholen;
– cv-ketel vernieuwd in 2020.

Voorwaarden met betrekking tot de verhuur:

Inkomenseis: Het inkomen van de potentiële huurder wordt getoetst of dit voldoende is.

Waarborgsom: Een huurder dient 2 maanden huur als waarborgsom te betalen.

Huurtermijn: Het appartement wordt voor onbepaalde tijd, met een minimale duur van 1 jaar.

Nutsvoorzieningen: Huurder dient zelf een contract af te sluiten met de nutsleveranciers, ditzelfde geld voor internet, tv etc.

Gemeentelijke belastingen: De van toepassingen zijnde gemeentelijke belastingen worden aan de huurder doorbelast.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.350,- p/mnd
Aanvaarding
Direct

Bouwvorm

Soort object
Appartement
Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
102 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1