Fraai en karakteristieke vrijstaande uitgebouwde woning met mansardekap, woonkamer en suite, moderne woonkeuken, bijkeuken, meerdere (slaap-)kamers, diepe achtertuin en diverse bijgebouwen waaronder een vrijstaande berging, praktijkruimte (thans in gebruik als kapsalon) en veranda.
Deze vrijstaande woning uit 1909 is de afgelopen jaren al inpandig aangepast en gerenoveerd. |In 2016 is het dak vernieuwd en in 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, is de woning op meerdere onderdelen vernieuwd waaronder een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe begane grond vloer en garderobe. Naast het schilderwerk binnen zijn ook de plafonds in ere hersteld, de elektra aangepast en is de tuin opnieuw bestraat en is er een veranda gebouwd.
Tijdens de verbouwing zijn de authentieke details bewaard gebleven, ook de fraaie balkenconstructie is weer zichtbaar.
De woonkamer en suite bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en de “achterkamer”. De moderne woonkeuken is compleet ingericht en voorzien van eikenhout aanrechtblad. De bijkeuken met kastenwand en wasmachineaansluiting heeft toegang tot de achtertuin met vrij uitzicht en een eigen weide. De begane grond heeft vloerverwarming.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een bordestrap, is een slaapkamer met vide, een tweede slaapkamer en de derde kamer is in gebruik als kleedkamer. De badkamer is modern ingericht met dubbele wastafel en inloopdouche. Het is mogelijk hier een ligbad te plaatsen door de aanwezigheid van leidingen en afvoer.
De vrijstaande praktijkruimte (thans in gebruik als salon) heeft een eigen entree, ruimte met pantry, cv installatie met vloerverwarming en toilet.
De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas, 18 zonnepanelen en een energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt circa 150 m², de oppervlakte van de salon bedraagt circa 30 m².
Dit alles is gelegen op een ruime kavel van 1760 m².
Indeling:
begane grond: entree/hal, deur naar de kelder, toilet, meterkast, woonkeuken, woonkamer en suite, bijkeuken met achter entree en extra kamer.
1e etage: overloop, twee slaapkamers, kleedkamer, badkamer en separaat toilet.
2e etage: via vaste steile trap bereikbare zolder (berging), geen stahoogte, met cv-opstelling en mechanische ventilatie.
Salon: pantry, eigen cv-installatie, toilet met fonteintje en vloerverwarming.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Vrijstaande uitgebouwde woning;
– In 2015 verbouwd en gemoderniseerd;
– Moderne woonkeuken en badkamer;
– Met vrijstaande praktijkruimte;
– Woonoppervlakte circa 150 m²;
– Gelegen op een ruime kavel van 1760 m².
– Achtertuin met vrij uitzicht en een eigen weide
– Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;