Verkocht
Ermelo – Russulalaan 7 – Hoofdfoto
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 28
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 4
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 46
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 45
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 14
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 7
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 6
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 40
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 42
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 12
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 29
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 44
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 31
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 9
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 32
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 34
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 3
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 39
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 2
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 23
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 41
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 43
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 5
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 19
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 30
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 20
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 21
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 15
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 10
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 24
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 38
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 22
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 11
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 37
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 17
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 36
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 26
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 18
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 8
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 13
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 25
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 27
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 35
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 16
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 33

Oppervlakte

293 m2

Inhoud

1.129 m3

Slaapkamers

5

Bouwjaar

1971

Omschrijving

Wilt u echt iets bijzonders dan is deze zeer royale VRIJSTAANDE VILLA met AANGEBOUWDE dubbele GARAGE met zeer royale CARPORT en VIER SLAAPKAMERS wellicht iets voor u. De woning is ideaal geschikt voor het ”NIEUWE THUISWERKEN” en is ingericht als LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een WERK-/SPEEL-/SLAAPKAMER op de BEGANE GROND. De woning is gelegen op een TOPLOCATIE aan een autoluwe straat in een bosrijke omgeving en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de dorpskern, uitgestrekte bossen, verschillende park- en speelgebieden, scholen, supermarkt en tennisbaan.

De villa is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en voorzien van de modernste installaties.

Indeling:

Souterrain:
Riante ruimte, ingericht als fitnessruimte met vaste kastenwanden en diverse bergruimtes, was- en drogeraansluiting, keukenblok warmwaterkraan, twee ruime slaapkamers met in beide ruimte voor een tweepersoonsbed, badkamer met inloopdouche en apart toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming en speksteenradiatoren. Het souterrain heeft een technische ruimte voorzien van diverse apparatuur zoals warmtepompinstallatie en overige installaties.

De vloer is uitgerust met een pvc-vloer en de wandafwerking is voorzien van glad stucwerk. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Entree, riante hal met inloop gaderobe, toiletruimte met closet en fontein en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met riante lounge/tv/zitruimte en ruime eethoek, werkkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer met nieuwe open haard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte en lichtinval. De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime eethoek. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

De splinternieuwe moderne woonkeuken met plaats voor een achtpersoons eettafel, is afgewerkt in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur; spoelbak met mengkraan en Quooker, stoomoven, combioven, inductie kookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, wijnkoelkast, afzuigkap, sfeerhaard en airco. In de woonkeuken vindt u tevens een schuifpui naar de achtertuin, toegangsdeur naar de dubbele garage en vaste trap naar het souterrain.

De werkkamer, tevens in te richten als slaapkamer, heeft een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van inloopdouche met handdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet.

De ruime inpandige verwarmde garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een dubbele elektrische roldeur, aparte loopdeur, meterkast met krachtstroom, airconditioning en verwarming. Tevens is er in de garage een vliering welk bereikbaar is middels een vlizotrap. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De begane grondvloer en de garagevloer zijn uitgerust met een pvc-vloer en de wandafwerking is voorzien van glad stucwerk. De vloer op de begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers en ruime badkamer. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met handdouche, ligbad met handdouche, wandmeubel met dubbele wastafel, toilet, en designradiator. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin heeft veel privacy en is bereikbaar via woonkamer en de keuken. Deze tuin heeft drie terrassen waardoor u van ochtend tot avond zon heeft. De achtertuin is aangelegd met keramische sierbestrating, gazon, vijver en borders beplanting. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. Het volledige perceel is met hekwerk omheind en de poort is met intercom te bedienen.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendige villa met hoogwaardig afwerkingsniveau
– Onderhoudsvrije dakgoten voorzien van bladvangers
– Ruime vrijstaande villa met garage en eigen oprit
– De ramen aan de zonzijde zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonwering
– In de directe nabijheid van bos en centrum
– Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom)
– Een woning met veel mogelijkheden
– Bouwjaar: 1971
– Gerenoveerd in 2020/2021
– Perceeloppervlakte: 945 m²
– Inhoud: 1.129 m³
– Woonoppervlakte: 293 m²
– Overige inpandige ruimte: 32 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte: 39 m²
– Externe bergruimte: 10 m²

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
293 m2
Perceeloppervlakte
945 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
1.129 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3