Verkocht
Ermelo – Russulalaan 7 – Hoofdfoto
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 72
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 71
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 69
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 75
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 68
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 65
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 77
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 64
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 62
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 67
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 63
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 66
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 70
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 61
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 59
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 55
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 60
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 57
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 58
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 56
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 53
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 51
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 49
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 54
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 52
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 47
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 48
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 50
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 44
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 46
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 45
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 43
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 39
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 42
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 37
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 38
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 36
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 35
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 33
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 27
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 29
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 34
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 32
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 30
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 25
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 22
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 23
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 28
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 41
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 40
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 18
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 19
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 20
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 17
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 15
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 21
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 12
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 13
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 16
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 14
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 76
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 24
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 11
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 10
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 26
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 9
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 6
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 31
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 78
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 7
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 8
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 5
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 4
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 2
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 3
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 73
Ermelo – Russulalaan 7 – Foto 74

Oppervlakte

293 m2

Inhoud

1.129 m3

Slaapkamers

5

Bouwjaar

1971

Omschrijving

Moderne vrijstaande levensloopbestendige villa met aangebouwde dubbele garage, royale carport, souterrain en slaap/werkkamer met badkamer en-suite op de begane grond.

De villa is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en voorzien van de modernste installaties, is heerlijk ruim en geschikt voor zowel gezinnen als voor senioren en heeft de ideale combinatie voor wonen en werken!

De woning is gelegen op een ruim perceel van 945 m2 op een prachtige locatie aan een autoluwe straat in een bosrijke omgeving en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals de dorpskern van Ermelo, uitgestrekte bossen, verschillende park- en speelgebieden, scholen, supermarkt en tennisbaan.

Begane grond:
Via de ruime entree/hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met riante lounge/tv/zitruimte, ruime eethoek, werkkamer en leefkeuken. De sfeervolle woonkamer met nieuwe open haard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte en lichtinval. Via een schuifpui heeft u toegang tot de tuin.

De moderne leefkeuken is niet alleen om te koken maar is ook ruim genoeg als eetkamer. Het geheel is afgewerkt in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur; spoelbak met mengkraan en Quooker, stoomoven, combioven, inductie kookplaat, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, wijnkoelkast, afzuigkap, sfeerhaard en airco. In de woonkeuken is ook een schuifpui naar de achtertuin, toegangsdeur naar de dubbele garage en vaste trap naar het souterrain.

De werkkamer, ook in te richten als slaapkamer, heeft een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van inloopdouche met handdouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en toilet.

De begane grondvloer en de garagevloer zijn uitgerust met een pvc-vloer en de wandafwerking is voorzien van glad stucwerk. De vloer op de begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain:
Het souterrain biedt veel extra woon-en/of leefruimte met o.a. twee ruime slaapkamers voorzien van vloerverwarming en speksteenradiatoren en nog een extra badkamer met inloopdouche en apart toilet. Ook voorzien van een vaste kastenwanden, bergruimtes, was- en drogeraansluiting, keukenblok warmwaterkraan en een technische ruimte voorzien van diverse apparatuur zoals warmtepompinstallatie en overige installaties. Een ruimte voor diverse mogelijkheden.

De vloer is uitgerust met een pvc-vloer en de wandafwerking is voorzien van glad stucwerk. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn nog eens twee riante slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met handdouche, ligbad met handdouche, wandmeubel met dubbele wastafel, toilet, en designradiator. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming.

Garage:
De ruime inpandige verwarmde garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een dubbele elektrische roldeur, aparte loopdeur, meterkast met krachtstroom, airconditioning en verwarming. Ook is er in de garage een vliering welk bereikbaar is met een vlizotrap. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Tuin:
De achtertuin heeft veel privacy en is bereikbaar via woonkamer en de keuken. Deze tuin heeft drie terrassen waardoor u van ochtend tot avondzon heeft. De achtertuin is aangelegd met keramische sierbestrating, kunstgras en borders beplanting. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen grondwaterpomp. Het volledige perceel is met hekwerk omheind en de poort is met intercom te bedienen.

Aansprekende punten van deze vrijstaande woning:
– Levensloopbestendig wonen;
– Dubbel garage;
– Eigen oprit;
– Ruim perceel van 945 m2;
– 4 tot 5 slaapkamers;
– Gerenoveerd in 2020/2021;
– Luxe leefkeuken;
– Villa met veel mogelijkheden;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom);
– Energielabel A;
– Met zorg bewoond en perfect onderhouden;
– Prachtige bungalow in bosrijke omgeving;

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 1.285.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
293 m2
Perceeloppervlakte
945 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
1.129 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3