Verkocht
Ermelo – Smutslaan 46 – Hoofdfoto
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 2
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 4
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 6
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 3
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 5
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 7
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 8
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 10
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 11
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 12
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 13
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 14
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 9
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 18
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 15
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 16
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 17
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 22
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 19
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 20
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 23
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 21
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 24
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 28
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 25
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 30
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 26
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 27
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 33
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 31
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 29
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 32
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 38
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 35
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 34
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 40
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 36
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 39
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 41
Ermelo – Smutslaan 46 – Foto 37

Oppervlakte

117 m2

Inhoud

388 m3

Slaapkamers

4

Bouwjaar

1968

Omschrijving

Ruime eindwoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer, berging en veranda. Gunstig gelegen ten opzichte van het dorpscentrum van Ermelo en nabij het Groevenbeekse bos en de Ermelosche Heide.

Deze hoekwoning beschikt over een doorzonwoonkamer met houten vloer, open haard en open keuken aan de achterzijde. De keuken, bereikbaar via een brede toog vanuit de woonkamer, is ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kamer ingericht als walk in closet, een waskamer/kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is recent vernieuwd (2020) en voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en heeft vloerverwarming. Op de tweede verdieping (zolder) bevindt zich nog een extra slaapkamer met een vrijstaand bad en extra bergruimte.

De voor het grootste gedeelte betegelde achtertuin is zowel vanuit de keuken als de woonkamer te bereiken en heeft een vrijstaand berging met overkapping/veranda waar het heerlijk vertoeven is. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Deze eengezinswoning uit 1969 is goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en heeft een energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 117 m² en de perceeloppervlakte 157 m2.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang meterkast, trapkast, vrijhangend toilet (2016), woonkamer met houten vloer en open haard, en open keuken met 4-pitsgaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (2022).
1e etage: overloop, waskamer/kast, 2 slaapkamers, walk in closet, moderne badkamer (2020) met vrijhangend toilet, wastafel en inloopdouche.
2e etage: overloop/voorzolder met CV-unit, kamer met bad en bergruimte.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Zeer geschikt voor starten en gezinnen;
– Doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
– 3 slaapkamers en kamer met walk in closet;
– Vernieuwde moderne badkamer (2020);
– Kunststof kozijnen;
– Mooi gelegen nabij het Groevenbeekse bos en Ermelosche Heide;
– Gunstige ligging t.o.v. scholen en het dorpscentrum van Ermelo.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Externe bergruimte
10 m2
Inhoud
388 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3