Verkocht
Ermelo – Van Emsthof 16 – Hoofdfoto
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 35
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 10
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 24
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 15
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 30
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 36
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 14
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 42
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 21
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 2
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 47
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 40
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 27
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 9
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 39
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 8
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 18
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 41
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 29
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 31
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 20
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 38
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 13
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 33
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 6
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 7
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 44
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 5
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 26
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 16
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 12
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 4
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 11
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 23
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 45
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 48
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 19
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 34
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 22
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 37
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 46
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 28
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 17
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 3
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 25
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 43
Ermelo – Van Emsthof 16 – Foto 32

Oppervlakte

150 m2

Inhoud

620 m3

Slaapkamers

4

Bouwjaar

2020

Omschrijving

MODERN, GASLOOS en ENERGIENEUTRAAL HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime overkapping, tuin, berging en aangebouwde garage gelegen aan een leuk hofje. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft veel privacy.

Deze, zo goed als nieuwe en energiezuinige, woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Dichtbij het centrum van Ermelo, supermarkt, het NS-station, de sportvelden, het zwembad en de Groevenbeekse heide. Het bosgebied bij Ermelo is snel te bereiken net als de ontsluiting richting de snelweg A-28 en het recreatiegebied en de jachthaven van strand Horst.

De woning is gebouwd in 2020, heeft een heel eigen uitstraling, is optimaal geïsoleerd, energiezuinig, voorzien van dubbele beglazing, WTW-box, aardwarmte pomp, zonnepanelen, gasloos, vloerverwarming en boiler van 80 liter en maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject in een leuke woonwijk.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, inductie, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, stoomoven, koelkast en vrieskast. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, douche en een vrijhangend toilet.
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote zolder met de mogelijkheid om 1 of 2 kamers te creëren.
De woonoppervlakte bedraagt circa 150 m² en de kavelgrootte 292 m².

Indeling:
Begane grond: entree, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, trapkast met de warmtepomp, woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
1e etage: overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en vrijhangend toilet en 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast en 2 met een Frans balkon.
2e etage: grote zolder met aansluiting voor wasmachine en de WTW-box. Het creëren van 1 of meerdere kamers is mogelijk.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– zo goed als nieuw en modern helft van dubbel woonhuis;
– fraaie vormgeving;
– aangebouwde garage;
– volledig geïsoleerd en HR++ isolatieglas;
– gasloos;
– voorzien van zonnepanelen;
– energiezuinig;
– achtertuin met veel privacy;
– gelegen aan een leuk hofje;
– berging en overkapping (totaal circa 35 m² in de achtertuin);
– 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheid voor meer kamers.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 639.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
150 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Externe bergruimte
50 m2
Inhoud
620 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3