Moderne, energiezuinige, 2-onder-1-kapwoning met oprit, aangebouwde garage en achtertuin op het westen, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsdennen” nabij alle voorzieningen.
Via de overdekte entree kom je in de ruime hal waar o.a. de meterkast, het toilet met fonteintje, een inbouwkast en de trap naar boven zich bevinden. Vervolgens kom je in de ruime L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De eiken vloer met toplaag op de begane grond zorgt voor een rustige en warme sfeer.
Aan de voorkant van de woning is de open keuken gesitueerd met o.a. vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en keramische kookplaat. Door de erker aan de voorzijde van de woning is de keuken lekker licht en heerlijk ruim zodat er meer dan voldoende plek is voor een eettafel.
Op de eerste etage is een ruime overloop met inbouwkast en 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en de in 2023 gerenoveerde badkamer voorzien van vrijhangend toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met spiegelkast. Deze en de tweede verdieping zijn voorzien van een duurzame en onderhoudsvriendelijke linoleumvloer.
De tweede verdieping/zolder is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit een grote slaap-/zolderkamer met kunststof dakkapel (2012), bergruimte, kastenwand en kast met WTW-systeem.
De achtertuin (aangelegd in 2015) heeft een goede zonligging op het westen. Vanuit zowel de oprit als de achtertuin is de deels geïsoleerde garage bereikbaar, deze is voorzien van een cv-ketel, radiator, wasbak met mengkraan en droger- en wasmachineaansluiting.
Het bouwjaar van de woning is 2005. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 118 m2 en de perceeloppervlakte 228 m2. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd (HR+), heeft energielabel A en beschikt over een WTW-systeem.
Gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en plaats voor garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang met trapkast, woonkamer en open keuken;
1e etage: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegelkast en toilet;
2e etage: overloop, slaap-/zolderkamer met kunststof dakkapel en voldoende bergruimte en kast met WTW-systeem.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Riant wonen door unieke vormgeving;
– Strak afgewerkte 3 slaapkamers;
– Ruime zolder/slaapkamer;
– Aangebouwde garage;
– Badkamer gerenoveerd in 2023
– Woonoppervlakte ongeveer 118 m2;
– Zonnige achtertuin (aangelegd in 2015) op het westen;
– WTW-systeem;
– Goed geïsoleerd (HR+);
– Energiezuinig (label A) en van alle gemakken voorzien;
– Gelegen in de populaire woonwijk Stadsdennen;
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.