Ruime en instapklare tussenwoning met oprit, vier slaapkamers en berging gelegen in de woonwijk “De Sypel” op korte afstand van de binnenstad van Harderwijk met al haar voorzieningen.
Op de begane grond beschikt de woning over een moderne open keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en een kookschiereiland. Aansluitend bevindt zich de eetkamer en tuingerichte woonkamer. Via de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast en de luxe afgewerkte badkamer (2023) met inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers met dakkapel. Verder bevindt zich op deze etage de wasmachineaansluiting en de technische ruimte met de CV-opstelling.
De volledig betegelde achtertuin ligt op het noordoosten en is achterom te bereiken. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
De woning is gelegen in de wijk ‘’De Sypel’’. De woonwijk kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen uit verschillende bouwjaren en heeft naast wonen ook andere functies voor bedrijven, scholen en diverse maatschappelijke voorzieningen in een parkachtige omgeving, bijvoorbeeld sportvelden, sportvoorzieningen, het zwembad en een evenemententerrein.
Het bouwjaar van de woning is 1984. De woonoppervlakte bedraagt 113 m² en de perceeloppervlakte 136 m². De woning is in 2022/2023 opgeknapt, hierbij is de badkamer vernieuwd, de achtertuin opnieuw aangelegd, het buitenschilderwerk gedaan en zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. Deze woning heeft energielabel A.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vrijhangend toilet en toegang naar de keuken/woonkamer, Moderne open keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met aangebouwde achterportaal.
1e etage: Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer met dubbelwastafelmeubel, vrijhangend toilet en inloopdouche
2e etage: Overloop met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, 4e en 5e slaapkamer met dakkapel.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Woonoppervlakte van 113 m²;
– Badkamer vernieuwd in 2023;
– Tuin opnieuw aangelegd in 2023;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2022;
– Vier slaapkamers (met de mogelijkheid voor 5);
– Voorzien van 11 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Goed gelegen in nabijheid van alle voorzieningen.