Deze ruime middenwoning met een voor- en achtertuin is de ideale woning voor gezinnen. De woning is gelegen in de meest groene en kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk, het Slingerbos.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime lichte doorzon woonkamer welke in verbinding staat met de open keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning en toegang geeft tot de keurig aangelegde tuin. De keuken uit 2010 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron/heteluchtoven, gasstel, afzuigkap, vaatwasser (2022) en vriezer (2015).
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is in 2017 vernieuwd. Er is ook gelijk een separaat toilet gerealiseerd.
De tweede verdieping is opgedeeld in een ruime voorzolder voorzien van dakraam met opstelplaats cv-combi ketel (uit 2019), aansluiting voor de wasmachine en een zolderkamer over de gehele lengte van de woning met dakraam. Verder is er in 2020 nog een vliering/bergzolder gerealiseerd.
De woning is gebouwd in 1972 en door de huidige bewoners goed onderhouden en op onderdelen vernieuwd. De woning is voorzien van isolatieglas, het dak en de muren zijn na geïsoleerd. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2012), airconditioning (2019) en zonwerende screens. De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 2030).
Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand.
De woonoppervlakte bedraagt circa 128 m².
De perceeloppervlakte bedraagt 160 m².
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de doorzon woonkamer met open keuken.
1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en separaat vrijhangend toilet.
2e etage: Overloop/voorzolder met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combi ketel en zolderkamer met dakraam.
3e etage: vliering/bergzolder.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Ideale ruime woning voor gezinnen;
– doorzonwoonkamer met openkeuken;
– 4 slaapkamers (mogelijkheid voor meer);
– moderne badkamer (vernieuwd in 2017);
– toilet 1e etage ook vernieuwd in 2017;
– met 6 zonnepanelen;
– zonwerende screens (2013);
– voor- en achtertuin;
– energielabel C;
– gelegen in een kindvriendelijke woonwijk zeer populair bij jonge gezinnen.