Moderne ruime twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel (338 m²) met eigen oprit, binnendoor bereikbare garage/berging, riante achtertuin met overkapping en gunstige zonligging gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden.
Alles is nog zo goed als nieuw want deze duurzame en energiezuinige woning is pas in 2020 opgeleverd! De woning is gebouwd en afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd en met HR++ glas, 10 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
De zij-entree biedt toegang tot de hal, vanwaar je de riante tuingerichte woonkamer betreedt met oneindig veel mogelijkheden. De glazen achterpui met tuindeur zorgt voor een prachtig zicht op het terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je doorgang naar de inpandige berging/garage.
Aan de straatzijde ligt de open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser. Opvallend is het extra keukeneiland op wielen met extra werkblad en opbergmogelijkheden. Door de grote raampartijen die doorlopen tot de grond geniet je in de keuken en eetkamer van extra veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
Met 3 slaapkamers, een tijdloze complete badkamer, separaat toilet op de eerste verdieping en een ruime zolder is dit een ideale gezinswoning. Deze tweede verdieping is nog vrij in te delen, creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een kantoorruimte om prettig thuis te werken.
De besloten achtertuin is zonnig gesitueerd en ingericht met diverse elementen zoals een groot (hoofd)terras, borders met beplanting, een tegelpad en een vrijstaande overkapping/veranda. De afwerking met grind zorgt voor een moderne en natuurlijke uitstraling. Hier vindt elke gezinslid zijn plekje!
De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 180 m² en de kavelgrootte 338 m².
Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond: zij-entree met trapopgang, meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte en open keuken.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, separaat 2e vrijhangend toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming,
2e etage: open zolder bereikbaar via vaste trap met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De aansprekende punten van de woning zijn onder andere:
– moderne, sfeervolle en duurzame woning;
– alles nog zo goed als nieuw; opgeleverd in 2020;
– 3 slaapkamers;
– zolderverdieping nog vrij in te delen;
– hoogwaardig en luxe afwerking;
– vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
– compleet voorzien van horren;
– eigen oprit voor meerdere auto’s;
– volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
– energiezuinig (label A);
– gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden.