Ruime moderne en sfeervolle vrijstaande woning met overkapping, binnendoor bereikbare en geïsoleerde garage/berging, berging en fraai aangelegde tuin met gunstige zonligging gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden.
Deze duurzame woning is in 2020 opgeleverd en is gebouwd en afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. Uiteraard volledig geïsoleerd, energielabel A, voorzien van cv met vloerverwarming, oplaadpunt voor elektrische auto en 16 zonnepanelen.
De begane grond heeft een mooie indeling met veel lichtinval en veel leefruimte in zowel het woongedeelte als in de opvallend luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductie kookplaat, 2 ovens, koelkast, vrieskast, vaatwasser en wijnklimaatkast.
De woonkeuken en de woonkamer zijn gescheiden door kamer en suite deur en kast.
De binnendoor bereikbare (geïsoleerd en voorzien van radiator) garage is thans in gebruik als praktische bijkeuken en is uiteraard ook bereikbaar vanuit de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een separaat toilet en de modern afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping zijn in 2022 nog eens 2 slaapkamers en tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche gerealiseerd.
Via de overloop zijn nog 2 bergzolders bereikbaar welke zijn gelegen boven de 2 slaapkamers.
De woonoppervlakte bedraagt circa 195m² en de kavelgrootte 465 m².
De tuin is aangelegd met respect voor mens, milieu en dier. Zo is er bijvoorbeeld geen gebruik gemaakt van chemische bestrijdingsmiddelen. In deze tuin komt u diverse eetbare planten, struiken en veel volwassen bomen tegen. Er is een beregeninginstallatie aanwezig met een computer en het Inlite verlichtings systeem zorgt voor een sfeervolle tuin als de schemer invalt. In 2022 is er ook een nieuwe veranda aan het huis gebouwd.
Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, woonkamer met eikenvloer en houtkachel, woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin/overkapping en deur naar de bijkeuken/berging;
1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, allen voorzien van een eikenvloer, badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche;
2e etage: overloop, 2 slaapkamers en tweede badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, ook hier geheel met eikenvloer,
3e etage: bergzolder.
De aansprekende punten van de woning zijn onder andere:
– Moderne, sfeervolle en duurzame vrijstaande woning;
– Hoogwaardig en luxe afwerking;
– Woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin/overkapping;
– Tuin met gunstige zonligging onder architectuur aangelegd en volledig ecologisch;
– Woonoppervlakte circa 195m²;
– Duurzaam, volledig geïsoleerd, energielabel A en 16 zonnepanelen;
– Met 2 moderne badkamers;
– Gelegen in de gewilde woonwijk Drielanden, op loopafstand van basisscholen;