Goed onderhouden HOEKWONING, ideaal gelegen nabij de historische binnenstad van Harderwijk.
Werkt u vanuit huis? Heeft u behoefte aan een praktijkruimte? Dan is dit een ideaal object. Op dit moment is de ruimte naast de woning in gebruik als kapsalon.
De tuin heeft een gunstige zonligging (west) en hier staat een gezellige overkapping. Een prima ligging met vrij uitzicht op een groenstrook in een rustige woonstraat.
Maar liefst 16 zonnepanelen zorgen voor flink lagere energiekosten.
De woonoppervlakte is circa 110 m² (dit is exclusief de naastgelegen kapsalon).
Het woonhuis is gebouwd in 1957 en heeft in 2013 een grondige verbouwing ondergaan. Er is een nieuwe keuken geplaats en aan de achterkant is er uitgebouwd.
De eerste etage is geheel voorzien van kunststof kozijnen.
De kapsalon is in 2000 gerealiseerd. Deze ruimte van circa 20 m² is gebouwd door een erkende aannemer en volledig geïsoleerd. Via de oprit is deze ruimte te bereiken en is voorzien van een eigen toilet.
Indeling:
Begane grond: hal, toilet, kelderkast, open keuken met inbouwapparatuur te weten een kookplaat (2 zones) en een
wok-pit, stoomoven, oven, een vaatwasser en een koel-vries combinatie. Een praktische bijkeuken met de aansluiting voor een wasmachine/ droger.
Eerste etage: 3 slaapkamers (waarvan 1 met een vaste kast), een douchecel met een wastafelmeubel
Tweede etage: een vaste trap naar de voorzolder en een slaapkamer.
Aansprekende punten van deze woning:
– praktische werk-/hobby-/praktijk-/ kantoorruimte naast de woning;
– vrij uitzicht op een groenstrook;
– ideaal gelegen nabij de binnenstad/ boulevard;
– heerlijk lichte woonkamer;
– kunststof kozijnen op de eerste etage;
– 16 zonnepanelen.
Wij laten u deze woning graag zien en neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.