Strak afgewerkte HOEKWONING MET GARAGE, 4 slaapkamers en bijkeuken gelegen in de geliefde woonwijk “Frankrijk”. De woning is gelegen aan een rustige weg nabij de supermarkt en scholen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Dit in 1989 gebouwde huis beschikt o.a. over een open keuken, grote garage, 4 slaapkamers en een uitgebreide badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet en douche. De garage is circa 34 m² groot en in 2010 gebouwd.
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, die beiden onderhoudsvriendelijk zijn aangelegd.
Het huis is voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, cv en voorzien van isolatieglas (dubbel glas) en een energielabel C (geldig tot 07-12-2030). De woning heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en een kavelgrootte van 257 m².
De woonwijk Frankrijk is een kindvriendelijke en populaire woonwijk met een agrarische karakter, te zien aan de oude boerderijen die tussen de nieuwbouw staan. De wijk is ontstaan in de jaren 80 en ligt vlak bij de landelijke omgeving van Hierden met al haar weilanden en woonboerderijen en op korte afstand liggen de bossen van de Veluwe. De wijk beschikt de wijk over 2 basisscholen, een speelplantsoenen en een supermarkt en binnen 10 minuten fietsen bereikt u ook het bruisende en historische centrum van Harderwijk.
Waarschijnlijk heeft de wijk zijn naam te danken aan een luchtballon die daar ooit uit Frankrijk in het weiland lande.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met trap naar boven, open keuken met inbouwapparatuur en bijkeuken.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet en douche en wasmachine-/drogeraansluiting.
2e etage: open ruimte met mogelijkheid voor slaapkamer en opstelling voor de cv-installatie.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– hoekwoning met 4 slaapkamers;
– ruime open zolder met mogelijkheden realiseren extra slaapkamers;
– aangebouwde stenen garage;
– voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en cv
– in november 2022 volledig voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas);
– de woning is volledig gemoderniseerd;
– gelegen in de geliefde woonwijk “Frankrijk”.