Royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning voorzien van uitbouw, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, carport, kantoor-/praktijkruimte, ruime achtertuin met berging op het zuiden, gelegen in een verkeersluwe straat in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsdennen” nabij diverse voorzieningen.
Deze woning is ruim opgezet, volledig instap klaar en voorzien van een luxe, moderne afwerking. De gehele begane grond, met uitzondering van de praktijkruimte, is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een aparte zithoek met veel lichtinval. Doordat de keuken in het midden gesitueerd is, is er een ruime eetkamer ontstaan. Deze eetkamer is voorzien van lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur.
De praktijkruimte heeft ook een eigen entree en is voorzien van toilet en pantry!
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. De overloop is voorzien van airco.
Op de tweede etage is de vierde slaapkamer en bergruimte.
Gelegen in wijk Stadsdennen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. Het bruisende centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen ligt op fietsafstand.
Het bouwjaar van de woning is 1993. De woonoppervlakte bedraagt circa 172 m2 en de perceeloppervlakte 524 m².
Aanvaarding in overleg.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang, moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en combimagnetron, eetkamer met openslaande deuren en royale woonkamer. En uiteraard de praktijkruimte met eigen entree.
1e etage: overloop voorzien van airco, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, vrijstaand ligbad, vrijhangend toilet, inloopdouche met regendouche en sunshower en een wastafel met spiegel.
2e etage: bereikbaar via een vaste trap, overloop met Cv-installatie, bergruimte en vierde slaapkamer met airco.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Vier slaapkamers;
– Riante woonkamer;
– In 2020 intern compleet verbouwd en vernieuwd;
– Berging gebouwd in 2020-2021;
– Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
– Modern sanitair;
– Airco op de eerste en tweede verdieping;
– Aparte eetruimte met lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin;
– Ruime achtertuin op het zuid met vrijstaande berging;
– Kantoor-/praktijkruimte met eigen entree (voormalige garage);
– Cv-ketel, Nefit vernieuwd in 2022;
– Goed geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte circa 172 m²;
– Gelegen in rustig gedeelte van de populaire wijk Stadsdennen in een verkeersluwe straat;
– Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.