Verkocht o.v.
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Hoofdfoto
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 2
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 3
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 4
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 5
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 6
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 7
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 9
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 8
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 10
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 11
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 12
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 13
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 14
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 15
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 17
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 16
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 18
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 19
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 20
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 21
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 23
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 22
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 24
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 25
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 26
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 27
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 28
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 29
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 31
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 30
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 33
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 32
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 34
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 35
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 36
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 37
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 39
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 38
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 41
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 40
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 42
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 43
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 44
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 45
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 46
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 47
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 48
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 50
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 49
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 51
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 52
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 53
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 55
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 54
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 57
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 56
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 58
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 59
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 60
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 61
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 62
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 63
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 64
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 65
Harderwijk – Mozartdreef 11 – Foto 66

Oppervlakte

161 m2

Inhoud

603 m3

Slaapkamers

5

Bouwjaar

1995

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee onder één kapwoning met binnendoor bereikbare garage, eigen oprit, aangebouwde overkapping, voortuin en achtertuin op zuidoosten gelegen op rustig perceel van 257 m² in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden.

Het huis is door de aanwezigheid van kantoortje op de begane grond, 5 slaapkamers en 2 badkamers bij uitstek geschikt voor een groot gezin op zoek naar extra ruimte en mogelijkheden.

Via de verzorgde voortuin met ruime oprit kom je bij de entree van de woning.
De begane grond met erker, schuifpui (naar terrasoverkapping) en halfopen keuken heeft een L-vormige indeling waardoor het leefgedeelte op verschillende mogelijkheden is in te richten. Met name de erker aan de voorzijde geeft deze woning net dat stukje extra uitstraling, ruimte en natuurlijk lichtinval.

De moderne keuken in hoekopstelling is in 2018 vernieuwd en voorzien van voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven, koel-, vriescombinatie, quooker, vaatwasser en afzuigkap. In de onder-/ en bovenkasten is genoeg opbergruimte aanwezig voor alle keukengerei.

Aansluitend is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar het kantoortje en de garage/berging!

Vanuit de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Er is 1 slaapkamer met balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Via een vaste trap komt je op de tweede verdieping/zolder met 5de slaapkamer met dakraam en kastenwand, de 2e badkamer met douche, wastafel meubel en toilet, technische ruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie.

De aangebouwde aluminium/kunststof terrasoverkapping (2021) aan de achterzijde is een verlengstuk van de woning en zorgt voor extra leefruimte waar je het hele jaar door van buiten kunt genieten. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft veel privacy.

Deze woning uit 1995 is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen (2019). De huidige eigenaren hebben daarbij het onderhoud altijd goed bijgehouden. De woonoppervlakte bedraagt circa 161 m².

Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, halfopen keuken
woonkamer, bijkeuken, kantoortje en garage.
1e etage: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en de badkamer
2e etage: overloop met dakraam, zolderkamer met dakraam en kastenwand, 2de badkamer (2005) en de technische ruimte met de cv-unit en mechanische ventilatie.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Woonhuis met veel leefruimte;
– Binnendoor bereikbare garage;
– 5 slaapkamers;
– 2 badkamer;
– Kantoortje op de begane grond;
– Volledig geïsoleerd;
– 10 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte circa 161 m²;
– Goed onderhouden woning;
– Aangebouwde terrasoverkapping;
– Eigen oprit;
– Een woning met veel mogelijkheden:
– Rustige ligging in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Drielanden.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
257 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Overige inpandige ruimte
12 m2
Inhoud
603 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3