Een buitenkans; Een compleet nieuw en luxe VIERKAMER APPARTEMENT van ruim 100m2 met balkon én dakterras gelegen op de 1e etage. En met berging en parkeerplaats op de begane grond. Gelegen op een prachtige locatie in het WATERFRONT. Met uitzicht over de jachthaven.
De Kop van de Bakens is een appartementencomplex in aanbouw.
Wonen in Waterfront betekent waterrijk wonen in het centrum van Harderwijk. Op veel plaatsen kunnen bewoners hun eigen bootjes recht voor de deur aanmeren of vlak om de hoek. Daarnaast liggen de voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, winkels, gezondheidszorg, sport en school op loop- en fietsafstand. Op nog geen tien minuten buiten de stad ligt ook de Veluwe. Het appartement ligt op circa 800 meter van het historisch centrum van Harderwijk.
Dit royale appartement gelegen op de 1e etage heeft een prachtig uitzicht op jachthaven. De Knar en het Wolderwijd. Uiteraard is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, isolatie en comfort. De hoogwaardig isolerende gevelkozijnen en -ramen van de woning zijn van kunststof. De gehele woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming. In het complex wordt een bron gerealiseerd. Via deze bron zal het water d.m.v. warmtepompen naar een centrale energievoorziening worden geleid om zo alle appartementen van verwarming te kunnen voorzien. Het water kan in de appartementen gebruikt worden om mee te verkoelen of te verwarmen.
Aan veel is gedacht bij het ontwerpen van dit appartement. Zo zijn er buitenkranen op de balkons aanwezig, zijn er veel stopcontacten extra, worden er inbouwspots gerealiseerd in de woonkamer en keuken. Bekijk de lijst van meerwerk eens voor een totale indruk.
De keuken krijgt een extra grote koelkast met een separate vriezer en een hoogwaardige oven. De kleuren van de keuken, toilet en badkamer zijn modern en op elkaar afgestemd. De rest is aan u om het plaatje compleet te maken.
Indeling:
Begane grond:
een centrale (afgesloten) hal met trappenhuis en lift.
1e etage:
Entree met garderoberuimte, meterkast, moderne badkamer met inloopdouche, dubbel
wastafelmeubel, vrij hangend toilet en ligbad, separate toiletruimte, (technische) bergruimte met wasmachine-aansluiting, kleine (technische) opbergruimte, 3 slaapkamers met aangrenzend het dakterras van ruim 20 m², royale woonkamer met toegang tot het inpandige balkon (bijna 9 m²) met een fantastisch uitzicht.
Aangrenzend aan de woonkamer de heerlijke woonkeuken met kookeiland, bar en luxe inbouwapparatuur. De woonkeuken beschikt over een frans balkon, waardoor je je buiten waant als je geniet van je maaltijd.
De totale oppervlakte van de woonkamer en de (woon) keuken bedraagt circa 45 m².
De geplande oplevering is 1e kwartaal 2023.
De notariële overdracht vindt plaats na de feitelijke oplevering van het appartement.
De huidige eigenaar heeft de aannemer Koopmans de opdracht gegeven om o.a. het volgende meer-/minderwerk uit te laten voeren:
– het verplaatsen van de wand in de hal;
– het vervallen van binnendeurkozijn van de hal naar de woonkamer;
– het verplaatsen van (plafond) lichtpunten en aansluitpunten;
– het plaatsen van extra (plafond) lichtpunten en wandcontactdozen;
– het plaatsen van loze leiding vanuit de meterkast;
– meerwerk sanitair (badkamer en toilet);
– het plaatsen van 2 buitenkranen dakterras/balkon;
– het plaatsen van een luxe keuken met AEG inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, vrieskast, koelkast, inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem en multifunctionele oven.