Verkocht
Harderwijk – Operettedreef 3 – Hoofdfoto
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 3
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 4
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 2
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 5
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 8
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 7
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 12
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 6
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 14
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 15
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 10
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 9
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 13
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 11
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 17
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 18
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 16
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 21
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 20
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 19
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 22
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 26
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 23
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 24
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 25
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 30
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 27
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 31
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 28
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 33
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 29
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 32
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 34
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 41
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 37
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 42
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 36
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 35
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 39
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 40
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 38
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 43
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 44
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 45
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 48
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 49
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 46
Harderwijk – Operettedreef 3 – Foto 47

Oppervlakte

126 m2

Inhoud

400 m3

Slaapkamers

4

Bouwjaar

2002

Omschrijving

Goed onderhouden en ruime tussenwoning ideaal voor gezinnen met moderne keuken (2018), 2 dakterrassen, 2 badkamers en achtertuin met berging op het zuidwesten in de kindervriendelijke woonwijk Drielanden!

Via de entree kom je binnen in de ruime woonkamer die door zijn z-vorm een speelse en open indeling heeft met veel lichtinval en leefruimte. De woonkamer is direct verbonden met de halfopen moderne keuken met spoeleiland. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het spoeleiland vormt de afscheiding tussen de kamer en de keuken. De laminaatvloer op de begane grond geeft de ruimte extra sfeer en zorgt voor een warme uitstraling.

Opvallend aan deze woning is de hoeveelheid ruimte en raampartijen op alle verdiepingen! Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en praktische inpandige berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en zonneboiler met PV-cellen en WTW (warmte terugwin) installatie.

Op de ruime zolder is nog een extra slaapkamer met airconditioning en praktische inbouwkasten, de tweede badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet en 2 dakterrassen zowel aan de voorkant als achterkant (circa 10 m² en 13 m²).

De zonnige achtertuin met schuur is volledig voorzien van bestrating, onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via een achterom.

Aan zowel de voor- als de achterzijde is ruim parkeergelegenheid. De groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een vrije ligging. In het groenplantsoen is een leuke speeltuin voor de jongste jeugd aangelegd.

Deze energiezuinige woning uit 2002 is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en 4 PV-cellen (zonnepanelen). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 126 m² en de kavelgrootte 108 m².

Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden.

De aanvaarding van de woning is, bij voorkeur, 2e kwartaal 2024.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, z-vormige woonkamer, moderne keuken (2018), tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
1e etage: overloop, ruime inpandige berging, drie slaapkamers en badkamer.
2e etage: overloop met toegang tot het dakterras, slaapkamer (4de), tweede dakterras en tweede badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel en 3e toilet.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Goed onderhouden;
– Maar liefst 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Moderne keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur;
– Ruime zolderverdieping met 2 dakterrassen;
– Energiezuinig door o.a. door zonneboiler en PV-cellen;
– Cv-installatie uit 2020;
– Energielabel A.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 409.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
108 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Externe bergruimte
7 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3