Goed onderhouden en ruime tussenwoning ideaal voor gezinnen met moderne keuken (2018), 2 dakterrassen, 2 badkamers en achtertuin met berging op het zuidwesten in de kindervriendelijke woonwijk Drielanden!
Via de entree kom je binnen in de ruime woonkamer die door zijn z-vorm een speelse en open indeling heeft met veel lichtinval en leefruimte. De woonkamer is direct verbonden met de halfopen moderne keuken met spoeleiland. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het spoeleiland vormt de afscheiding tussen de kamer en de keuken. De laminaatvloer op de begane grond geeft de ruimte extra sfeer en zorgt voor een warme uitstraling.
Opvallend aan deze woning is de hoeveelheid ruimte en raampartijen op alle verdiepingen! Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en praktische inpandige berging voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling en zonneboiler met PV-cellen en WTW (warmte terugwin) installatie.
Op de ruime zolder is nog een extra slaapkamer met airconditioning en praktische inbouwkasten, de tweede badkamer met ligbad, wastafel en 3e toilet en 2 dakterrassen zowel aan de voorkant als achterkant (circa 10 m² en 13 m²).
De zonnige achtertuin met schuur is volledig voorzien van bestrating, onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via een achterom.
Aan zowel de voor- als de achterzijde is ruim parkeergelegenheid. De groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een vrije ligging. In het groenplantsoen is een leuke speeltuin voor de jongste jeugd aangelegd.
Deze energiezuinige woning uit 2002 is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A en 4 PV-cellen (zonnepanelen). De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 126 m² en de kavelgrootte 108 m².
Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving zijn op slechts 1 minuten rijden.
De aanvaarding van de woning is, bij voorkeur, 2e kwartaal 2024.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, z-vormige woonkamer, moderne keuken (2018), tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.
1e etage: overloop, ruime inpandige berging, drie slaapkamers en badkamer.
2e etage: overloop met toegang tot het dakterras, slaapkamer (4de), tweede dakterras en tweede badkamer uitgevoerd met ligbad, wastafel en 3e toilet.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Goed onderhouden;
– Maar liefst 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Moderne keuken uit 2018 voorzien van inbouwapparatuur;
– Ruime zolderverdieping met 2 dakterrassen;
– Energiezuinig door o.a. door zonneboiler en PV-cellen;
– Cv-installatie uit 2020;
– Energielabel A.