Te koop
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Hoofdfoto
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 2
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 5
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 4
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 3
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 7
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 6
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 10
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 9
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 11
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 17
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 8
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 13
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 18
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 12
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 14
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 15
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 19
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 16
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 20
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 21
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 22
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 27
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 23
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 26
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 25
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 24
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 28
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 31
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 32
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 30
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 29
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 34
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 35
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 38
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 33
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 36
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 39
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 37
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 41
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 40
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 44
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 45
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 42
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 49
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 43
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 46
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 48
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 47
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 54
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 53
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 52
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 50
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 57
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 51
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 58
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 55
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 56
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 61
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 59
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 60
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 62
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 63
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 66
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 65
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 67
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 64
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 68
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 71
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 75
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 70
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 73
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 72
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 76
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 77
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 69
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 79
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 74
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 86
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 78
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 83
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 84
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 80
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 85
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 81
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 82
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 87
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 91
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 93
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 94
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 95
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 89
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 92
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 88
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 90
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 96
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 98
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 100
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 99
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 97
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 104
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 101
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 103
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 105
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 106
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 102
Harderwijk – Oranjelaan 44 – Foto 107

Oppervlakte

246 m2

Inhoud

1.111 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

1934

Omschrijving

Royale, monumentale en vrijstaande jaren ‘30 villa (Amsterdamse School) met bijgebouw. Deze villa is gelegen aan een ventweg en beschikt over een forse oprit met extra parkeergelegenheid op eigen terrein, vrijstaande garage, ruime tuin met veel privacy en perfecte zonligging gelegen aan de rand van de gewilde en groene woonwijk “Slingerbos” en nabij uitvalswegen en het centrum van Harderwijk

Dit karakteristieke pand uit 1934 is in de loop van de jaren geheel gemoderniseerd en onder architectuur verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Hierbij zijn veel authentieke jaren ‘30 details behouden en gerestaureerd waaronder de prachtige glas in lood ramen van de hal en de erker.

Het aangrenzende royale bijgebouw (zowel zelfstandig als van binnenuit via verwarmde gang bereikbaar) is volledig onderkelderd en voorzien van eigen cv-installatie. Het bijgebouw is dan ook geschikt voor vele doeleinden (groot gezin, mantelzorg, kantoor en/of praktijk aan huis of………..).

De villa beschikt op de begane grond o.a. over een entree met monumentale hal met vide/ruime trapopgang en toiletruimte, woonkamer met grote sfeervolle erker, ‘kamer en suite’ inclusief maatwerkkasten in eigentijdse vormgeving, openhaard, semi separate tv-kamer annex bibliotheek, eetkamer en luxe open keuken met gashaard, kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals Pitt Cooking, combimagnetron, oven, bordenwarmer, koelkast, afzuigkap, vaatwasser. Vanuit de keuken is de wijn/voorraadkelder bereikbaar.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime overloop. Er is een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon d.m.v. dubbele deuren en een slaapkamer met vaste kast en airco. De luxe badkamer (2006) is ingericht met een douchecabine, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping/zolder (bereikbaar via vaste trap) met mooie balkenconstructie is op dit moment een open ruimte met bergruimte en kastenwanden; nu in gebruik als walking-closet. Deze ruimte is ruim genoeg om nog extra (slaap/bad)kamers te creëren.

Zowel aan de voor- zij als aan de achterkant ligt een verzorgd aangelegde tuin met een vrijstaande stenen/houten garage en meerdere terrassen. De hoofdtuin is gelegen op het zuid/westen en biedt veel zon en privacy.

Het bijgebouw heeft een eigen cv-installatie en is zowel via de woning als buitenom bereikbaar. Op de begane grond entree, toiletruimte en 2 werkkamers.
Er is een trap naar het souterrain met daarin ruimte voor opslag/magazijn (stahoogte en daglicht aanwezig).

De woning is voorzien van cv-installatie, vloerverwarming, vloerisolatie, glasisolatie (d.m.v. achterzet ramen t.b.v. originele glas in lood en isolatieglas) en dakisolatie en er is een airco unit.

De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 246 m² en de kavelgrootte 1.205 m².

Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand.

Indeling, woning:
Kelder: Wijn/voorraadkelder en aparte technische ruimte met opstelplaats voor boiler en de cv.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met aparte TV/bibliotheekhoek, open moderne luxe keuken (2011) met 5-pitsgastel, combimagnetron, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en gashaard, eetkamer en gang naar het bijgebouw.
1e etage: Overloop, 3 slaapkamers met bergkasten en balkon en luxe badkamer (2006).
2e etage: Open ruimte met bergruimte en kastenwanden.

Indeling bijgebouw:
Souterrain: Grote open ruimte, geschikt als werkplaats/magazijn, maar uiteraard ook voor andere doeleinden. Stahoogte en daglicht.
Begane grond: Gang (vanuit de woning), entree, toilet, 2 werkkamers/kantoren en technische ruimte.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Sfeervolle, monumentale vrijstaande jaren ’30 villa;
– Onder architectuur verbouwd in 2011 en 2006
– Verrassend ruime tuin (zuid/westen) met goede zonligging meerdere terrassen en volop privacy.
– Bijgebouw met veel mogelijkheden;
– Woonoppervlakte ongeveer 246 m²;
– Goed onderhouden;
– Gelegen op ruime kavel van 1.205 m²;
– Gunstige ligging nabij de uitvalswegen, streekziekenhuis en het NS-station.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.175.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
246 m2
Perceeloppervlakte
1.205 m2
Overige inpandige ruimte
61 m2
Externe bergruimte
15 m2
Inhoud
1.111 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
6