Leuke hoekwoning met eigen oprit, garage, overkapping, drie slaapkamers gelegen in de wijk ”De Wittenhagen Noord”.
Ben je op zoek naar een woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in Harderwijk? Dan is deze hoekwoning aan de Piet Heinlaan 49 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een eigen oprit, garage, een overkapping in de achtertuin en drie slaapkamers.
De lichte doorzonwoonkamer staat in verbinding met de keuken, die in 2009 is vernieuwd en is voorzien van een vaatwasser (2021), combi-oven (2020) en een gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig; oorspronkelijk waren dit vier slaapkamers, waardoor de indeling desgewenst weer aangepast kan worden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een stahoogte van circa 2,06 meter, een voorzolder met de mechanische ventilatiebox (2022) en de cv-installatie, evenals praktische bergruimte achter de knieschotten.
De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een overkapping uit 2021, waardoor je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een eigen oprit. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021.
De woning is gebouwd in 1958, beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² en staat op een perceel van 255 m². Op het gebied van isolatie is de woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie met PIR-platen en glaswolisolatie. De woning beschikt deels over dubbele beglazing en heeft energielabel C.
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ”De Wittenhagen”, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Harderwijk. De wijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en beschikt over diverse speelvoorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en winkelcentrum Tweelingstad voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Harderwijk, het NS-station, de uitvalswegen richting de A28 en de Veluwse natuur zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen uitstekend samenkomen.
Indeling
Begane grond: entree, meterkast, toiletruimte, doorzonwoonkamer, keuken en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
1e etage: overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen vier slaapkamers) en badkamer met douche en wastafel.
2e etage: voorzolder met cv-installatie en mechanische ventilatiebox, derde slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
• energielabel C;
• lichte doorzonwoonkamer;
• drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor 5;
• Achtertuin met overkapping geplaatst in 2021;
• eigen garage en oprit;
• buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
• gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Tweelingstad (De Wittenhagen).