Sfeervol 3 kamer appartement verdeeld over 2 woonlagen met balkon, terras en buitenberging gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig en rustig wooncomplex op een geliefde locatie nabij (op loopafstand) het historische centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen, het streekziekenhuis en het NS-station.
Het appartement is gebouwd in 1981 en is de afgelopen jaren op een aantal onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn alle plafonds en wanden wit gesausd, alle tapijt-vloerbedekking is vervangen door PVC-vloeren, de badkamer is vernieuwd en ook de meterkast is vernieuwd en voorzien van ruim voldoende groepen.
De entree, met betegeld terras (ca 13 m2) op het noorden is gelegen op de eerste verdieping aan het doodlopende einde van een open galerij. Opvallend bij binnenkomst is de grote woonkamer met een schuinoplopend plafond met zichtbare houten draagbalken, veel lichtinval, een ruim uitzicht en een balkon op het zuiden! De bijgetrokken open zijkamer kan goed gebruikt worden als eetkamer!
De eenvoudige halfopen keuken is voorzien van een vrijstaande nieuwe koel-/vriescombinatie, wasemkap, gaskookplaat en een wasmachine- en wasdroger-aansluiting.
Via een extra hal kom je in de slaapkamer en de badkamer (vernieuwd in 2021) ingedeeld met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel, elektrische radiator en een afzuigventilator.
Bijzonder is de spiltrap in de woonkamer die zorgt voor een directe verbinding met de verdieping met de tweede (slaap)-kamer met schuinoplopend plafond, wastafel en deur naar het zonnige dakterras (zuid-/westzijde) van ongeveer 10 m2.
De Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 183,00 per maand.
Indeling:
Het appartement is toegankelijk via het trappenhuis en de lift.
Eerste verdieping: entree/hal, meter- en cv-kast, keuken, slaapkamer, woonkamer met balkon, badkamer en bergruimte.
Tweede verdieping: (slaap-) kamer met wastafel, bergruimte en dakterras
De aansprekende punten van dit zeer fraaie appartement zijn o.a.:
– Ruime woonkamer met zijkamer en veel lichtinval;
– 2 (slaap)- kamers;
– Woonoppervlakte bedraagt ongeveer 91 m².
– Energielabel C.
– Goed onderhouden
– Meerdere buitenruimtes;
– Buitenberging op de parterre (ongeveer 5,7 m2);
– Ideaal voor senioren;
– Gunstige ligging op korte loopafstand van het centrum;