Verkocht
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Hoofdfoto
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 31
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 32
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 25
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 45
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 44
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 2
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 33
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 24
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 34
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 39
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 17
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 12
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 30
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 15
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 38
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 41
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 46
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 28
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 48
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 37
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 18
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 27
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 7
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 9
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 11
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 21
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 3
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 23
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 36
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 26
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 16
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 8
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 49
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 19
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 47
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 6
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 42
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 4
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 40
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 43
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 5
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 35
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 22
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 10
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 29
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 14
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 20
Harderwijk – Smeepoortenbrink 9 – Foto 13

Oppervlakte

143 m2

Inhoud

583 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

1800

Omschrijving

SFEERVOL MONUMENTAAL HERENHUIS gelegen in de HISTORISCHE BINNENSTAD en aan één van de mooiste pleinen van HARDERWIJK. Dit huis is volledig gemoderniseerd en heeft 3 SLAAPKAMERS, een ruime LUXE woonkeuken en MODERNE badkamer.

Een unieke buitenkans voor een familie of een stel die graag in de binnenstad willen wonen op loopafstand van het marktplein, de haven, de winkelstraten en het nieuw gerealiseerde stadsstrand en boulevard.

Vanaf het bouwjaar 1800 (vermoedelijk) is het huis goed onderhouden en meerdere keren verbouwd en gerenoveerd. Onlangs (2019) is het huis volledig gemoderniseerd en gerenoveerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau. Uiteraard met behoudt van de sfeer, de vele karakteristieke en authentieke elementen zoals de hoge plafonds en de monumentale voordeur.

Via de momentane voordeur en de prachtige hal kom je binnen in het woongedeelte. Deze ruimte is ontzettend licht door de grote raampartijen en verdeeld in de eetkamer en woonkamer met karakteristieke schouw voor de kachel. De begane grond is voorzien van mooie grote vloertegels met een subtiele v-groef in warme kleurstelling wat zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel.

Vanuit de lange hal is toegang tot de overige vertrekken op de begane grond waaronder de zeer luxe woonkeuken met kookeiland en bar en voorzien van alle inbouwapparatuur die je maar kan wensen.

Een prachtige open trap in de eetkamer zorgt voor een directe verbinding met de eerste verdieping. Verdeeld over de eerste en tweede (zolder) verdieping zijn totaal 3 slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer ingericht met modern interieur zoals inloopdouche, vrijhangend tweede toilet, dubbel wastafel en met als blikvanger de vrijstaande badkuip in ovale vorm op een prachtige plek onder het raam.

De zolder (bereikbaar via een open vaste trap) is in gebruik als slaapzolder en voorzien van een afgesloten kast met de cv-opstelling. Ook deze ruimte is erg mooi en sfeervol door de houten balken en het houten plafond!

Het huis is gebouwd is gebouwd 1800 en is een monument en beschermd stadsgezicht, voorzien van een Hr-Ketel, dakisolatie, voorzetramen en een geldig energielabel D. De woonoppervlakte is circa 143 m² en een kavelgrootte van
120 m².

Omschrijving volgens de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed:

Hoekpand onder dwars schilddak. Het huis maakt de indruk uit het begin der 19e eeuw te dateren, maar de kern kan veel ouder zijn. De lijstgevel aan de voorzijde heeft gesneden consoles en een sierlijst onder de lijst en een eenvoudige deuromlijsting met gestoken kalf en onder het hoofdgestel enig Empirelofwerk.
Er is een monumentale voordeur. Boven de voordeur is een bovenlicht met 7-ruits roedeverdeling.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, woongedeelte met woonkamer en eetkamer, open trap naar eerste verdieping. Lange hal/gang met toegang tot de ruime woonkeuken, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, vrijhangend toilet met fonteintje en de kelder.
1e etage: overloop, twee slaapkamers en badkamer
2e verdieping: slaapzolder/derde slaapkamer en kast met cv-opstelling

De sterke punten van deze woning zijn o.a.:
– Herenhuis met veel authentieke en karakteristieke details;
– gelegen in de sfeervolle en historische binnenstad;
– 3 slaapkamers;
– luxe keuken en badkamer;
– kleine patio & dakterras;
– nabij boulevard, strandeiland, winkels en restaurants;
– bij de renovatie zijn kosten nog moeite bespaard.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1800
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Inhoud
583 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4