Karakteristiek en royaal 3-kamerappartement met terras gelegen op de begane grond en met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Gelegen op een geliefde locatie nabij (op loopafstand) het historische centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen, het streekziekenhuis en het NS-station.
Het appartementencomplex Modus Vivendi bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen en heeft een royale binnentuin en is gelegen op een gunstige en unieke locatie in een rustig gedeelte van de statige en recentelijk opnieuw ingerichte woonstraat, de Stationslaan.
Het appartement is gelegen op de begane grond van het statige monumentale appartementengebouw “Vakschool voor Meisjes” met een rijke bouwstijl uit de twintiger jaren. De “Vakschool voor Meisjes” is in 2003 verbouwd tot appartementsgebouw met aan de achterzijde een nieuwbouwdeel vast aan het oud bouwdeel. Een unieke woonbeleving!
Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van cv, de badkamer is in 2011 gemoderniseerd en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, verder voorzien van keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, terras, veel schuifpuien naar buiten en ruime hal/entree.
Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, woonkamer met schuifpui naar terras, keuken met koelkast, gasstel, oven, vaatwasser en magnetron, bijkeuken met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, ruime slaapkamer met kastenwand, tweede slaapkamer, cv-kast, vrijhangend toilet met fonteintje en moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche.
De woonoppervlakte bedraagt circa 124m². Energielabel B.
De parkeerkelder met parkeerplaats en berging is vanuit de gang bij het appartement bereikbaar via de lift en automatische deuren met “druppel”-beveiliging.
De Vereniging van Eigenaren (VVE)
Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaren in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 328,47 per maand.
De aansprekende punten van dit zeer fraaie appartement zijn o.a.:
– Moderne badkamer;
– Gelijkvloers wonen op de begane grond;
– 2 slaapkamers;
– Veel privacy;
– Inpandige berging;
– Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
– Mogelijkheid plaatsen laadpaal (binnen de VVE zijn de voorbereidingen al gedaan);
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Groene omgeving;
– Op loopafstand van de binnenstad met al haar voorzieningen en het streekziekenhuis;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– Actief VvE-bestuur met zeer gezonde financiële structuur.