Perfect onderhouden & ruim opgezette helft van dubbel woonhuis (type boerderijwoning). Dit huis heeft een diepe achtertuin, berging en carport gelegen en is gelegen op een ruim perceel van 254 m2 aan een rustig kindvriendelijk woonhofje in de woonwijk “Stadsweiden”.
De ruimte die deze gezinswoning heeft zal iedereen verbazen; een gezellige woonkamer met groot raampartij en haard aan de voorzijde en een ruime plek voor een grote eettafel aan de achterzijde met openslaande tuindeuren en toegang tot de halfopen keuken. Ook ideaal is de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer is zeer compleet en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel met meubel. De zolderverdieping is ingedeeld met 2 extra (slaap)kamers met dakramen en opbergmogelijkheden.
Parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein en een heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten maken het geheel compleet.
Op de fiets, langs het water, in slechts enkele minuten naar het gezellige centrum van Harderwijk.
De woning uit 1979 is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd en vrijwel instapklaar. Zo is in 2021 de woning boven voorzien van kunststof kozijnen en is de badkamer vernieuwd. Het toilet op de begane grond is in 2019 vernieuwd en in 2005 is de gehele begane grond verbouwd (keuken, meterkast en stucwerk).
Verder is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van isolatieglas, cv-installatie (2012), energielabel B en een woonoppervlakte van ongeveer 140 m²
Indeling:
Begane grond: ruime hal/entree met vide, woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken
1e etage: overloop, 3 slaapkamer en badkamer
2e etage: zolderverdieping met 2 slaapkamers
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Fijne rustige woonomgeving in kindvriendelijk hofje;
– Veel woon/leefruimte;
– 5 slaapkamers;
– Vernieuwde badkamer en toilet;
– Ruime achtertuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Op korte afstand van winkels en scholen.