Ruime, uitgebouwde tussenwoning met erker, bijkeuken, overkapping en diepe achtertuin met aangebouwde berging, gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen” nabij diverse voorzieningen.
Op de begane grond beschikt deze woning over een royale woonkamer met erker aan de voorzijde en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Hier is ruimte voor een zithoek en een eetgedeelte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De handige bijkeuken (2004) beschikt over de wasmachine-aansluiting en CV-opstelling, en is volledig geïsoleerd.
Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier is een vierde slaapkamer met dakraam, en voldoende bergruimte.
Via de bijkeuken kom je in de ruime achtertuin gelegen op het noordwesten. Hier staat een fraaie overkapping en een aangebouwde berging. De tuin is mooi aangelegd met afwisselend bestrating en borders met planten.
Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden. Zo is in 2004 de bijkeuken gerealiseerd, is de CV-ketel in 2018 vernieuwd en is in 2020 het schilderwerk uitgevoerd. De vaatwasser en de koelkast zijn in 2020 en 2021 geplaatst.
Het bouwjaar van deze eengezinswoning is 1955. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m2 en de perceelgrootte 169 m2. De woning is voorzien van (grotendeels) dubbel glas, dakisolatie (1995) en heeft energielabel C. De bijkeuken is volledig geïsoleerd.
De woning is gelegen in de wijk “De Wittenhagen”, op korte afstand van twee wijkwinkelcentra, (basis-)scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en de bossen. De gezellige binnenstad van Harderwijk ligt op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, kelder met meterkast, vrijhangend toilet, keuken met inbouwapparatuur (4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast (2021), en combi-oven), straatgerichte woonkamer met erker, en bijkeuken met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.
1e etage: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e etage: Overloop, bergruimte en zolderkamer met dakraam.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
– Ideaal voor starters of doorstromers;
– Royale woonkamer met veel lichtinval;
– Volledig geïsoleerde bijkeuken;
– Diepe achtertuin met berging en overkapping;
– Voldoende parkeerruimte in de straat;
– Dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen;
– Op fietsafstand van het bruisende centrum van Harderwijk.