Leuke en moderne hoekwoning met achtertuin op het oosten met berging en vrij uitzicht op plantsoen met waterpartij aan de voorzijde, gelegen in de populaire woonwijk drielanden.
Het huis is netjes afgewerkt en goed onderhouden! Zo is de keuken vervangen in 2022 met daarbij alle inbouwapparatuur en is het schilderwerk goed bijgehouden.
De woning heeft een comfortabele inrichting met op de begane grond een tuingerichte woonkamer met tuindeur en aan de voorzijde een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, vrij uitzicht op groenstrook met waterpartij en staat in mooie verbinding met de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gashaard.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd en een afgesloten ruimte met cv-opstelling. De droger en wasmachine kunnen geplaatst worden op de overloop.
De diepe achtertuin gelegen op het oosten beschikt over een houten berging voorzien van elektriciteit. Door de steeg is de woning via een achterom te bereiken.
Deze eengezinswoning uit 2009 is optimaal geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en een energielabel A. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en een kavelgrootte van 171 m².
De woonwijk Drielanden is geliefd met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele voorzieningen en meerdere basisscholen is de wijk een goede plek voor jonge gezinnen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park” een heel bijzonder speel- en doe park. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met gashaard en moderne open keuken.
1e etage: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer en vaste trap naar de tweede etage.
2e etage: overloop, vierde slaapkamer met dakkapel, aansluiting voor de wasmachine en/of droger, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit.
Vliering: bergzolder ter bereiken met een losse trap.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Eengezinswoning met 4 slaapkamers;
– netjes afgewerkt en keurig onderhouden;
– keuken en inbouwapparatuur uit 2022;
– volledig geïsoleerd en HR++ glas voorzien van energielabel A;
– gunstige locatie;
– parkeergelegenheid voor de deur.
– wonen in een gezellige jonge en geliefde woonwijk;
– dichtbij o.a. winkels, scholen en speelgelegenheid.