Te koop
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Hoofdfoto
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 3
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 2
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 5
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 6
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 7
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 4
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 11
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 8
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 12
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 9
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 10
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 14
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 15
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 16
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 13
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 17
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 18
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 20
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 21
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 24
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 23
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 19
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 22
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 26
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 25
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 27
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 52
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 30
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 51
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 32
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 28
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 65
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 29
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 56
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 31
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 69
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 33
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 34
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 68
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 58
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 63
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 62
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 35
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 64
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 61
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 66
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 38
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 67
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 37
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 39
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 36
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 50
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 55
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 59
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 40
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 43
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 53
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 42
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 48
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 41
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 44
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 57
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 47
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 46
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 70
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 54
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 49
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 45
Harderwijk – Trombonedreef 36 – Foto 60

Oppervlakte

197 m2

Inhoud

673 m3

Slaapkamers

5

Bouwjaar

1998

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met vijf slaapkamers, ruime woonkeuken en grote tuin. Dit huis heeft een woonoppervlakte van ongeveer 197 m² en is gelegen op een perceel van 505 m².

Deze 2-onder-1-kapwoning is in 2011/2012 volledig opnieuw ingericht en gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. Het resultaat; een prachtig familiehuis met veel ruimte binnen en buiten op een rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer in de geliefde wijk Drielanden.

Via de entree en hal kom je in de royale kamer-en-suite! De lichte en brede woonkamer is straatgericht en heeft zicht op een groenstrook/park. Door schuifdeuren is de woonkamer gescheiden van de woonkeuken en zijn er twee verschillende ruimtes ontstaan. Dit biedt rust maar daarnaast ook een prachtige open ruimte met de deuren open. Ook is er extra veel opbergruimte door de kasten rondom de deuren.

De woonkeuken heeft genoeg ruimte voor een eettafel voor meerdere personen.
De keuken is o.a. voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met wok-brander, oven, magnetron, koffiezetapparaat, afzuigkap, spoelbak en de vaatwasser. Een heerlijke uitkomst voor verkoeling tijdens de zomer is de in 2023 geïnstalleerde airco.

Via de openslaande tuindeuren heb je zicht op de achtertuin en stap je zo op het terras!

Opvallend aan deze woning is de hoeveelheid ruimte op alle verdiepingen! Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Op de ruime zolder zijn nog eens 2 extra slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel (2014 en 2020) met elektrische zonwerende screens. Nog een voordeel is de airco die zowel kan verkoelen maar ook kan verwarmen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra kast met de cv-opstelling en op de overloop is nog een extra knieschot berging met veel opbergruimte.

De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal en buitenom (via berging) is voorzien van een strakke kastenwand met schuifdeuren voor zowel de wasmachine als de droger. Ook in te richten als bijvoorbeeld werk- en/of hobbykamer.
Ook toegang tot aansluitende berging.

Ligging en tuin:
De groenstrook aan de voorzijde zorgt voor een vrije ligging en op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Op de oprit is een schutting geplaatst als gesloten afscheiding tussen de tuin en de oprit.

De achtertuin op het zuidoosten geeft een gevoel van ruimte door de ligging aan een waterpartij en is voorzien van een gazon schuurtje met veranda en via een trap kom je bij een kleine steiger en het water.

De woning is gebouwd in 1998 en in 2011 volledig nieuw opgebouwd, is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een energielabel A.

Over de wijk:
Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doe park. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 1 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, gangkast, toilet, trapopgang, bijkeuken, woonkamer en woonkeuken
1e etage: overloop, 3 slaapkamers (1 met kast), badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
2e etage: overloop, 2 slaapkamers met brede dakkapel en bergruimte.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Volledig nieuw opgebouwd in 2011;
– Woonkamer en-suite met woonkeuken;
– 5 slaapkamers;
– Bijkeuken geschikt voor meerdere doeleinden (werk/hobby);
– Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
– Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
– 14 zonnepanelen geplaatst in 2022;
– Energielabel A;
– Ruim perceel van 505 m²;
– Aan waterpartij;
– Veel privacy;
– Geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 735.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte
197 m2
Perceeloppervlakte
505 m2
Externe bergruimte
8 m2
Inhoud
673 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3