Instapklare moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit, aangebouwde garage, en diepe tuin gelegen aan een waterpartij, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Drielanden” nabij diverse voorzieningen.
Op de begane grond beschikt deze woning over een moderne open keuken met een kookeiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een ruime, woonkamer met fraaie met openslaande deuren naar de tuin en sfeervolle gashaard.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan een met een frans balkon en een moderne badkamer met dubbelwastafelmeubel, vrij hangend toilet en inloopdouche.
Op de tweede etage is de bergzolder met dakramen, te bereiken via een vlizotrap.
De woonwijk Drielanden is geliefd met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele voorzieningen en meerdere basisscholen is de wijk een goede plek voor jonge gezinnen. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 5 minuten rijden.
Het bouwjaar van de woning is 2006. In 2020 is de woning grondig verbouwd o.a. meterkast aangepast, nieuwe keuken geplaatst, toilet vernieuwd, 14 zonnepanelen geplaatst en eikenvloer en vloerverwarming op de begane grond gelegd.
In 2023 is de Atag all electric met boiler geplaatst!
De woonoppervlakte bedraagt circa 124 m2 en de perceeloppervlakte 254 m².
De woning is verder goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, vrijhangend toilet met fontein (2020); meterkast (2020) bergkast met Atag all electric met geïntrigeerde warmwaterboiler, woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin, moderne keuken (2020 met inbouwapparatuur Siemens (8 jaar garantie), koffie stoomoven combi (oven magnetron), warmhoudlade, vaatwasser, koelkast vriezer, 90 cm inductie kookplaat afzuigkap Quooker, en tuindeuren naar het terras aan de voorzijde.
1e etage: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een Frans balkon, badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet, waskamer met wma en pantry
2e etage: Met vlizotrap bereikbare bergzolder.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– In 2020 grondig verbouwd o.a. toilet, keuken, meterkast, vloerverwarming;
– Instapklare en moderne woning;
– Aangebouwde garage;
– Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (HR++);
– 14 zonnepanelen geplaatst in 2020;
– Het buitenschilderwerk is in 2023 volledig gedaan;
– In 2023 is de Atag all electric met geïntrigeerde warmwaterboiler geplaatst;
– Diepe tuin gelegen aan een waterpartij;
– Gelegen in het populaire Drielanden;
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.