Ruime uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging, parkeerplaats op eigen terrein, veranda en achtertuin met veel privacy gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden.
Deze charmante woning beschikt op de begane grond over een uitgebouwde woonkamer met massief houten vloer, sfeervolle (en draaibare!!) houtkachel en veel lichtinval. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u zo de royale veranda in en er zijn ook openslaande deuren naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers (waarvan 1 met kastenwand) en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ruime zolder beschikt over bergruimte en een vierde slaapkamer met dakkapel.
De groene achtertuin is besloten gelegen en biedt daardoor veel privacy en grenst aan royale groenstrook met speelveldje.
Door de jaren heen is de woning op verschillende fronten vernieuwd en gemoderniseerd. De woning is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd, de berging is vergroot en er is een veranda geplaatst. In 2011 zijn de keuken en badkamer vernieuwd, en in 2018 zijn de zonnepanelen geplaatst. In 2020 zijn de begane grond en de buitenzijde van de woning (m.u.v. dakkapel) opnieuw geschilderd. Ook de vloer is in 2020 opnieuw behandeld. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van cv (cv-ketel uit 2018).
Het bouwjaar van de woning is 1982. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 128 m² en de perceeloppervlakte 252 m2.
Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden” dicht bij het eigen winkelcentrum “Stadsweiden” en de Dierenweide. De binnenstad van Harderwijk, het Wolderwijd, diverse scholen, het NS-station en het streekziekenhuis bevinden zich op fietsafstand.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, uitgebouwde L-woonkamer (ongeveer 40 m²) met toegang tot de tuin en tot de veranda, open keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en gasstel, portaal met trapopgang en vrijhangend toilet, veranda en berging.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers (1 met kastenwand) en moderne badkamer (2011) met douche, wastafel en vrijhangend toilet.
2e etage: overloop met cv-unit en wasmachine-aansluiting, bergruimte en royale zolderkamer met dakkapel.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Hoekwoning met berging en veranda;
– Grote kavel;
– Instapklaar;
– 4 slaapkamers;
– 14 zonnepanelen;
– Uitbouw aan de voor- en achterzijde;
– Modern afgewerkt en goed onderhouden;
– Kindvriendelijke buurt;
– Achtertuin grenst aan groenstrook;
– Parkeren op eigen terrein.