Moderne en uitgebouwde middenwoning met berging (met aangebouwde overkapping), eigen parkeerplaats en achtertuin op het zuiden!
Deze goed afgewerkte woning voldoet aan alle eisen van deze tijd en is gelegen in de populaire woonwijk “Waterfront” op steenworp afstand van het water en de kades en vlakbij de historische binnenstad van Harderwijk.
De sfeer in deze karakteristieke nieuwe en moderne woonwijk is onlosmakelijk verbonden met het wonen en leven bij het water, passend bij de historie van Harderwijk en met een knipoog naar de Hanzesteden. Behalve wonen zijn ook recreëren en werken belangrijke onderdelen van het Waterfront. De historische binnenstad en ook de alledaagse voorzieningen, zoals de dagelijkse boodschappen, sport, school, boulevard, strandeiland, de huisarts en winkels, liggen op loop- en/of fietsafstand.
Gelegen in een gezellige straat met een Hollandse uitstraling door gebruik van afwisselende kappen, dakranden, kozijnen en bakstenen.
Deze in 2017 gebouwde woning heeft een hoogwaardige afwerking met vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping, cv installatie, mechanische ventilatie en volledige isolatie (energielabel A).
Vanuit de woonkamer loopt u zo de, op het zuiden gelegen, tuin in.
De ruime keuken is voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur en is gelegen aan de straatzijde.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de complete badkamer.
De tweede verdieping/zolder heeft een afgesloten technische ruimte (met o.a. de cv-unit en de wasmachine- en droger aansluiting), bergruimte en een grote open zolder met voldoende mogelijkheden om hier nog 1 of 2 kamers te creëren!
De woonoppervlakte bedraagt circa 135 m² en het perceeloppervlakte 103 m².
Indeling:
Begane grond: hal/entree met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, woonkamer met glazen pui en toegang tot de tuin, moderne keuken voorzien van koelkast, vrieskast, vaatwasser, 5 pits gasstel, afzuigkap en oven.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad.
2e etage: grote open zolder met bergruimte, afgesloten technische ruimte/wasruimte en open zolder met de mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te creëren.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Eigen parkeerplaats achter de woning in afgesloten hofje;
– Moderne middenwoning;
– Woonoppervlakte 135 m²;
– Tuin op het zuiden;
– Gelegen in gewilde woonwijk Waterfront;
– Op loop en fietsafstand van de historische binnenstad;
– Grote zolder met mogelijkheid om nog 1 of 2 slaapkamers te creëren;
– Volledig geïsoleerd, energielabel A.