Sfeervolle en onverwachts ruime binnenstadswoning, gelegen in het historische centrum van Harderwijk met achtertuin op het zuidoosten met achterom.
Deze woning ligt in de binnenstad van Harderwijk welke in zijn geheel is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Het gezellige centrum, met de winkelstraten, de Vischmarkt, boulevard, het strandeiland en diverse scholen op loopafstand.
Ook het NS-station en streekziekenhuis liggen dichtbij.
Voorzien van cv (ketel 2020), isolatieglas, muur- en dakisolatie en energielabel D.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer met gezellige allesbrander en schuifpui met toegang tot de tuin. De woonkeuken is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is er nog ruimte voor een werkplek. Grenzend aan de woonkeuken tref je de ruime berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine.
De gehele begane grond is in 2010 verbouwd en o.a. voorzien van een natuurstenen vloer
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, 1 slaapkamer heeft een ligbad en aansluiting voor een wastafel. De badkamer is voorzien van het 2de toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar met cv-opstelling en veel extra bergruimte.
Het bouwjaar van de woning is 1830, in circa 1995 grotendeels verbouwd/vernieuwd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 162 m2 en de perceeloppervlakte 143 m².
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijhangend toilet, woonkamer met schuifpui, allesbrander, woonkeuken met inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en afzuigkap, berging/bijkeuken, gang met voorraadkast, deur naar kelder
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met ligbad en dakkapel, badkamer. Veel ingebouwde kasten.
2e etage: met vlizotrap bereikbare bergvliering (stahoogte) met bergruimte en cv-unit.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Onverwachts veel ruimte;
– Ruime woonkeuken;
– Tuin met achterom;
– Natuurstenen vloer begane grond;
– 3 slaapkamers op de 1e etage;
– Inpandige berging;
– Sfeervolle woning;
– Begane grond in 2010 grondig verbouwd;
– Woonoppervlakte maar liefst 162 m²;
– Goede locatie in het centrum dichtbij diverse voorzieningen.