Deze tussenwoning met berging en parkeerplaats is gelegen in de geliefde woonwijk “Stadsweiden”. De achterzijde is vrij gelegen en de tuin is op het zuiden gesitueerd. In de directe nabijheid zijn meerdere basisscholen gelegen en per fiets bent u met enkele minuten bij de strandjes van het Wolderwijd.
De woning beschikt o.a. over een veranda, keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers badkamer (2006) met douche, vrijhangend toilet (2019) en wastafelmeubel.
Het huis is voorzien van dak- en spouwisolatie, de centrale verwarming geschiedt middels heteluchtverwarming. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 116 m² en een kavelgrootte van 127 m².
Deze woning is goed onderhouden recentelijk zijn (worden) in 2022 nog de dakgoten, mechanische ventilatie unit en de unit voor de luchtverwarming i.c.m. de warmwatervoorziening vernieuwd. De ramen op de 2e etage zijn in 2020 vernieuwd en voorzien van HR++ glas, zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en in 2019 is het toilet vernieuwd.
De populaire en kindvriendelijke woonwijk Stadsweiden ligt aan de rand van Harderwijk direct aan het Wolderwijd en heeft een eigen winkelcentrum en dierenweide. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk met boulevard en stadsstrand, diverse scholen, het NS-station en het streekziekenhuis zijn allemaal in de nabije omgeving te vinden! Het is een geliefde wijk waar mensen lang willen blijven wonen. De wijk is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer, en ligt binnen het fietsnetwerk van Harderwijk. Het treinstation (tussen Utrecht en Zwolle) bevindt zich tegen de wijk.
Gewenste aanvaarding 2e kwartaal 2023!
Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en keuken met inbouwapparatuur.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met kastenwand) en badkamer met douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.
2e etage: overloop, technische ruimte met de combi ketel (voor de hete lucht verwarming en het warmwater) en een 4e ruime slaapkamer.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– woning met 4 slaapkamers;
– voorzien van dak- en spouwisolatie, heteluchtverwarming en isolerende beglazing;
– met 13 zonnepanelen;
– tuin op het zuiden;
– keurig onderhouden; recentelijk is de dakgoot vernieuwd en ook het toilet is vernieuwd;
– units luchtverwarming en mechanische ventilatie wordt in juli 2022 vervangen;
– parkeerplaats op eigen terrein;
– gelegen in de geliefde woonwijk “Stadsweiden.