Moderne twee-onder-één-kapwoning gelegen in de woonwijk “Hoge Varen” in Hierden. Dit huis is compleet en zeer luxe afgewerkt. O.a. voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken, ruime badkamer, ruime oprit en aangebouwde bijkeuken.
Deze in 2017 gebouwde woning heeft bijzondere accenten en een luxe afwerking, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing, haard, cv-installatie, vloerverwarming op de begane grond en zonnecollectoren.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de compleet ingerichte moderne badkamer. De zolder is op dit moment een open ruimte maar hier is voldoende ruimte aanwezig om nog één of twee kamers extra te realiseren.
Zowel aan de voorzijde van de woningen als aan de achterzijde is veel afstand bewaard. Hierdoor heeft deze woning, ook door de zij-entree extra veel privacy.
De woonoppervlakte van de woning bedraagt ongeveer 151 m², de kavelgrootte is 312 m² en de inhoud bedraagt ongeveer 545 m³.
Hierden is een ideale plek om te wonen door de combinatie van landelijk wonen in de natuur met de gemakken van de stad dichtbij! Het dorp dankt zijn naam aan de Hierdense Beek. De dorpskern bestaat uit o.a. een supermarkt en een basisschool. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense Beek en het Veluwemeer. Het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen is met zowel de fiets als de auto goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met open haard, compleet ingerichte woonkeuken met toegang naar de bijkeuken met kastenwand, aansluiting wasmachine en droger en fonteintje.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers waarvan één met inkoopkast en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet.
2e etage: zolder met cv-opstelling, via vaste trap bereikbaar. Hier is voldoende ruimte aanwezig om nog één of twee kamers te realiseren.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Woonkamer met erker;
– 3 slaapkamers (meer mogelijk);
– Moderne woonkeuken en sanitair;
– Vloerverwarming (behalve op zolder);
– Ruime nette bijkeuken met kastenwand en fonteintje;
– Zolder met voldoende ruimte om nog één of twee kamers te realiseren;
– Carport en parkeren op eigen terrein;
– Volledig geïsoleerd;
– Landelijke omgeving.