Fijne tussenwoning met woonkeuken/eetkamer, terrasoverkapping, voor- en achtertuin met een achterom en twee vrijstaande bergingen gelegen in een kindvriendelijke buurt in Hierden. Het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen is met zowel de fiets als de auto goed te bereiken.
Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige afgesloten woonkamer met speelse raampartijen. De achtergelegen woonkeuken/eetkamer heeft aangrenzend een heerlijke terrasoverkapping en geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben zonwerende screens. De badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine is toe aan vernieuwing.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder waar het goed mogelijk is om een 4de slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de cv-combi ketel (huurketel uit 2011).
De woning uit 1986 is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en een energielabel C. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 103 m².
De perceeloppervlakte bedraagt 180 m².
Hierden is een ideale plek om te wonen door de combinatie van landelijk wonen in de natuur met de gemakken van de stad dichtbij! De dorpskern bestaat uit o.a. een supermarkt en een basisschool. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense beek en het Veluwemeer. Het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen is met zowel de fiets als de auto goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, woonkamer, woonkeuken (oud) met o.a. vaatwasser (2017), gasstel en afzuigkap.
1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met kunststof dakraam, douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e etage: Ruime zolder met dakramen en cv-opstelling.
De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
– Tussenwoning met 3 slaapkamers;
– ruime zolder met mogelijkheid realiseren 4de slaapkamer;
– slaapkamer met kunststof dakkapel (2020);
– heerlijke terrasoverkapping;
– twee vrijstaande bergingen;
– schilderwerk buiten boven 2018
– schilderwerk buiten begane grond 2020
– voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de straat.
– gelegen in een kindvriendelijke buurt van Hierden.