Een nieuwe woonstart maken! Dat kan op deze bouwkavel van circa 525 m² met veel bebouwingsmogelijkheden en rustig gelegen aan brede laan met mooie groenstroken gelegen aan de rand van de dorpskern van Hierden.
De kavel heeft een goede ligging en biedt de unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren dat u zelf mag laten ontwerpen.
Gelegen in een landelijke omgeving omringd met voornamelijk vrijstaande woningen en boerderijen, nabij het Veluwemeer met het boerenstrandje, de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bosgebied. Tegelijkertijd zijn de stad Harderwijk met al haar voorzieningen en horeca en de uitvalswegen snel bereikbaar.
Het bestemmingsplan Hierden Dorp 2011 geeft de ruimte om een woning te bouwen met een goothoogte van maximaal 3,5 meter en een dakhoogte van maximaal 9 meter.
De aansprekende punten van deze bouwkavel zijn o.a.:
– Rustige woonomgeving;
– Prachtige plek geschikt voor zowel rustzoekers en natuurliefhebbers;
– Nieuwbouw in bestaande en aantrekkelijke woonomgeving;
– Ligging nabij het zuidelijk gelegen natuurgebied de Veluwe;
– Gunstig gelegen nabij bossen en Harderwijk;
Bijzonderheden:
-Verkennend bodem- en asbest in bodemonderzoek aanwezig (ter inzage via de makelaar);
-Bouwkavel valt onder bestemmingsplan “Hierden Dorp 2011’;
-De kavel is reeds uitgemeten door het kadaster;
-Bijgaande schets is een voorbeeld, deze is nog niet voorgelegd aan de gemeente;
-Bij de verkoopprijs is inbegrepen Bouwadvies (adviesgesprek, schetsontwerp inclusief indienen 1e principe verzoek Gemeente en opstellen kostenraming van de nieuw te bouwen woning) door Bernhard Timmer Bouwadvies i.c.m. Kooij & Dekker ingenieursbureau Harderwijk. De verdere kosten voor eventuele wijzigingen op de tekeningen, aanvraag omgevingsvergunning zijn voor rekening van de koper!
-Verkoop is onder voorbehoud gunning door de eigenaar;
-De bestaande opstallen dienen door koper worden gesloopt na de aankoop, er is offerte aanwezig;
-Zie bijlage met aanvullende voorwaarden.