Te koop
Hierden – Paaslohof 2 – Hoofdfoto
Hierden – Paaslohof 2 – Foto
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 2
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 9
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 3
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 13
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 8
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 6
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 4
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 12
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 5
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 10
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 7
Hierden – Paaslohof 2 – Foto 11

Oppervlakte

128 m2

Inhoud

425 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

Omschrijving

Nieuw te bouwen vrijstaande woning met aangebouwde berging en tuin.
Type A, gelegen op een ruime kavel aan de Paaslohof te Hierden.

Nog enkele woningen beschikbaar!

Droomt u van een vrijstaande nieuwbouwwoning gelegen op een riante kavel in een natuurrijke omgeving?

Op de Paaslohof, op een fraaie locatie in het buitengebied bij Harderwijk en Hierden, worden 14 vrijstaande woningen gebouwd! Hier kunt u heerlijk wonen op een royale kavel en genieten van alle rust en ruimte die deze parkachtige omgeving te bieden heeft. De omgevingsvergunning is inmiddels verleend!

Op de hoek van de Paasloweg en Bredeweg ligt het toekomstige Paaslohof, nabij de dorpskern van Hierden en het bruisende centrum van Harderwijk met al haar voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving Beekhuizerzand en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense beek en het Veluwemeer.

De vrijstaande woning gelegen aan de Paaslohof 2 ligt op een royale kavel van circa 648 m².
Uiteraard wordt de woning voorzien van volledige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen, dus een laag verbruik van elektra!

Indeling begane grond: entree, meterkast, deur naar de inpandige berging met o.a. warmtepomp, toilet, woonkamer en ruime woonkeuken. Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben openslaande deuren naar de tuin.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en de wasruimte. Het realiseren van een extra dakkapel behoort tot de mogelijkheden.

Koopsommen zijn v.o.n., hetgeen inhoudt dat de volgende zaken in de prijs zijn inbegrepen:
– De totale bouwsom (incl. sanitair en tegelwerk);
– De kosten van de grond;
– De kosten van het bouw- en woonrijp maken;
– De kosten van de aanleg en inrichting van de mandelig binnenhof;
– Notariële transportakte, kadastrale opmeting en makelaarscourtage;
– Prijsstijgingen van de bouwkosten tijdens de bouw;
– Kosten van de architect, constructeur en bodemonderzoek;
– Aansluitingen op de leidingnetten van water, elektra en gemeenteriool;
– Kosten van het Bouwgarant-waarborgcertificaat;
– BTW 21 %;
– Legeskosten omgevingsvergunning.

Niet in de koopsommen zijn inbegrepen:
– kosten i.v.m. financiering en notariskosten voor de hypotheekakte;
rente over de grond start zodra aan de opschortende voorwaarden is voldaan (maar niet eerder dan 31 december 2022), tot aan de dag van betaling (transport) 4,5%);
– rente over eventuele vervallen bouwtermijnen (4,5%);
– aansluitkosten internet en glasvezel;
– keuken;
– leveringscontracten water en elektra.

Bijzonderheden:
– De kleuren in de artist-impressies kunnen mogelijk niet geheel representatief zijn voor de werkelijke toe te passen kleuren van de woning. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
* Opschortende voorwaarden, er moeten minimaal 11 woningen worden verkocht voor de start bouw;

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 578.500,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
648 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Inhoud
425 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2