Te koop
Hierden – Ruiversdam 5 – Hoofdfoto
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 3
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 2
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 4
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 5
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 6
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 7
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 9
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 8
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 12
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 10
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 11
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 13
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 14
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 15
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 16
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 17
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 18
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 20
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 19
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 21
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 22
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 25
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 23
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 24
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 26
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 27
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 29
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 30
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 28
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 31
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 32
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 34
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 33
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 35
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 37
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 36
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 38
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 39
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 40
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 42
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 41
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 43
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 44
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 45
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 47
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 46
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 48
Hierden – Ruiversdam 5 – Foto 49

Oppervlakte

156 m2

Inhoud

515 m3

Slaapkamers

3

Bouwjaar

2018

Omschrijving

Prachtige instapklare 2-onder-1-kapwoning, met oprit, garage en ruime achtertuin gelegen in een fijne woonstraat op korte afstand van het centrum van Hierden.

Deze in 2018 gebouwde woning is luxe afgewerkt en direct bewoonbaar. De woning heeft drie slaapkamers, met de mogelijkheid om meer kamers te creëren op zolder, en een strak afgewerkte badkamer. Naast de aangename ruimtes is deze woning ook energiezuinig dankzij de 6 zonnepanelen en het energielabel A+. Tevens is de woning voorzien van een diepe achtertuin met overkapping.

Via de hal met trap en toilet kom je binnen in deze mooie woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte keuken, die voldoende ruimte biedt voor een royale eettafel. De keuken heeft een strakke, maar landelijke uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat. Via de openslaande tuindeuren heb je toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de overloop, drie ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte en lichtinval en de grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol, royaal wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling voor de CV-ketel. Deze verdieping biedt vele mogelijkheden, dankzij de royale afmetingen en de flexibele indeling is deze ruimte ideaal voor het toevoegen van extra slaapkamers, een hobbyruimte, of een thuiswerkplek.

Deze woning beschikt over een ruime achtertuin die gunstig is gelegen op het noordoosten, waardoor je zowel ’s ochtends als ’s middags van de zon kunt genieten. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime overkapping, die in 2020 is gebouwd, met elektriciteit en inbouwspots. Deze overkapping biedt een ideale ruimte om een gezellige zithoek te creëren, waar je kunt genieten van de buitenlucht, ongeacht het weer. Wat de tuin bijzonder maakt, is de schutting die rondom is geplaatst, bestaande uit houten balken.

Deze woning, gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op de begane grond. De woning beschikt dan ook over energielabel A+ en is voorzien van 6 zonnepanelen. Tevens beschikt de woning over elektrische bedienbare screens op de eerste en tweede verdieping.

De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m² en de perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 256 m².

Hierden is een ideale plek om te wonen door de combinatie van landelijk wonen in de natuur met de gemakken van de stad dichtbij! De dorpskern bestaat uit o.a. een supermarkt en een basisschool. In de directe omgeving bevinden zich de zandverstuiving “Beekhuizerzand” en het Leuvenumse bos, maar ook de Hierdense beek en het Veluwemeer. Het centrum van Harderwijk met alle voorzieningen is met zowel de fiets als de auto goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, met trapopgang, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte met open keuken.
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en vrij hangend toilet met fonteintje.
2e etage: overloop met cv-combiketel en een wasmachine/drogeraansluiting, vrij indeelbare ruimte.

De aansprekende punten van de woning zijn onder andere:
– Energielabel A+;
– Moderne woning met bouwjaar 2018;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Mogelijkheid voor meer slaapkamers;
– Overkapping in de achtertuin;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand.

+Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Inhoud
515 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3